"Неутешительным выглядит прогноз, сделанный разработчиками проекта Долгосрочной стратегии массового строительства жилья для всех категорий граждан, о том, что даже достижение к 2025 году ежегодного объема строительства жилья на уровне 140 млн. кв. метров не позволит удовлетворить платежеспособный спрос населения на жилье, который, согласно цифрам, приведенным в проекте, дополнительно составит еще 690 млн. кв. м жилья. Это позволяет сделать вывод, что и к 2025 году не удастся достичь баланса спроса-предложения на жилищном рынке, а, следовательно, реальные экономические факторы, действующие в направлении снижения цен, либо их стабилизации будут отсутствовать", - сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в Ассоциации строителей России.
"Экспертами прогнозируется, что из-за финансовых проблем застройщиками в 2008 году будет введено лишь около 30 млн. кв.метров.
В этом плане еще большую актуальность приобретает задача формирования социально-ориентированной жилищной политики, направленной на обеспечение жилищных прав всех категорий граждан, в особенности социально незащищенных, вынужденных в настоящее время стоять в очереди на получение жилья порядка 15-20 лет, - отмечают специалисты Ассоциации. - К сожалению, предлагаемые проектом Долгосрочной стратегии меры по формированию жилищного фонда социального использования, такие как изменение налогового законодательства в целях улучшения финансового положения регионов, а также софинансирование из федерального бюджета строительства объектов инженерной инфраструктуры, не позволят улучшить ситуацию в тех регионах, в бюджетах которых нет достаточного количества средств для строительства жилья социального использования".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".