В Инспекции государственного строительного надзора Воронежской области одними из первых в России приступили к разработке ведомственной целевой программы «Легализация объектов самовольного строительства на территории Воронежской области», сообщает пресс-служба обладминистрации. Основная ее цель - оптимизировать процедуру юридического оформления недвижимого имущества, обеспечить рациональное и эффективное использование земельных участков и других видов имущества, а также увеличить поступление доходов от использования имущества в бюджет Воронежской области.
По словам заместителя руководителя инспекции Марины Перцевой, наличие большого количества неоформленного недвижимого имущества в России - а это земельные участки, самовольные строения, гаражи, дачные участки и другое - чревато негативными последствиями не только для фактических его обладателей. Имущество, выведенное из законного экономического оборота, не участвует в экономическом развитии как отдельных регионов, так и страны в целом. В итоге госказна не получает в полном объеме установленные законодательством налоги, а также не может рассчитывать на обязательные платежи, связанные с использованием данного имущества.
Сегодня на федеральном уровне предпринимаются конкретные шаги к решению этой серьезной проблемы, в основе которых, прежде всего, усовершенствование законодательной базы по легализации недвижимого имущества. В частности, предполагается внести в действующее законодательство изменения, которые будут регламентировать отношения по поводу узаконения неучтенного и неоформленного имущества.
Как пояснила Марина Перцева, создание единой системы по легализации имущества важно, в том числе, и для населения Воронежской области. Это, во-первых, позволит закрепить права на имущество за правообладателями, а, во-вторых, даст возможность более четко на законодательном уровне наделить необходимыми полномочиями соответствующие органы государственной власти Воронежской области.
В ходе работы над программой предстоит системно и комплексно рассмотреть основные цели и задачи процесса легализации, выявить особенности нормативно-правового регулирования, проанализировать имеющиеся реестры объектов недвижимости и иного имущества и наиболее оптимально смоделировать данный процесс с учетом финансово-экономических затрат.
Разработка ведомственной целевой программы «Легализация объектов самовольного строительства на территории Воронежской области» позволит объединить наиболее важные правовые аспекты в одном документе, что поможет скоординировать действия всех участников данного процесса.
О целесообразности разработки программы говорит и такой факт. Только в Воронеже, по данным Инспекции ГСН, сейчас насчитывается 49 крупных самовольных строек, это около 10% от общего числа возводимых в областном центре объектов капитального строительства. А сколько таких зданий уже построено, но не выведено «из тени», сколько земельных и дачных участков не оформлено в установленном законодательством порядке! Когда неучтенное имущество будет введено в экономический оборот, это, безусловно, положительно скажется на социально-экономическом развитии региона.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск