Состоялось заседание областной межведомственной комиссии по государственной кадастровой оценке земель.
На заседании областной межведомственной комиссии по государственной кадастровой оценке земель, которое состоялось 9 сентября, рассмотрены изменения в Перечень факторов стоимости в разрезе групп видов разрешенного использования земельных участков в составе земель населенных пунктов Ивановской области и результаты государственной кадастровой оценки земельных участков. Заседание комиссии прошло под председательством первого заместителя Правительства Ивановской области, руководителя комплекса экономического развития Дмитрия Михеева.
Как сообщает пресс-служба областного правительства, в процессе выполнения работ по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов на территории области возникла необходимость внести изменения в утвержденный Перечень обязательных факторов стоимости земельных участков, используемых под различные виды деятельности, и в Перечень факторов стоимости земель в границах области.
В связи с тем, что информация о валовом районном продукте, о доходе на 1 человека в промышленности, о товарообороте по муниципальным районам отсутствует в органах госстатистики, члены комиссии приняли решение об исключении из основного Перечня указанных факторов.
Кроме того, исключен фактор «Плотность жилой застройки градостроительных кварталов (типичная, предельная)», как не влияющий на стоимость земельных участков и фактор «Улица (для городских населенных пунктов)», который служит только для привязки объектов к графическому слою.
Одновременно с этим, комиссия приняла решение о включении в факторы стоимости «Оборот розничной торговли по муниципальным районам (городским округам), млн. рублей» и «Оборот розничной торговли по муниципальным районам (городским округам) в тысячи рублей на 1 человека».
В ходе заседания участникам также была детально изложена методика расчета кадастровой стоимости земельных участков, состоящих на кадастровом учете. Технология работ выполнена в строгом соответствии с Методическими указаниями, в которых кадастровая стоимость сформированных земельных участков определена в зависимости от вида разрешенного использования с применением специального программного средства. Члены комиссии одобрили результаты проведенной кадастровой оценки земель населенных пунктов по 20 муниципальным районам Ивановской области и удельные ее показатели. В ближайшее время региональному правительству предстоит их утвердить.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск