Цены на недвижимость в России за последние годы выросли в 10 раз и, по прогнозам, вырастут еще в 6 раз до 2020 года. Такое заявление сделала заместитель главы управляющей компании "Мультиброкер" Юлия Вербицкая в рамках Второго Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate, который открылся 3 сентября в Санкт-Петербурге.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в оргкомитете форума, по мнению Вербицкой, также на рост цен на недвижимость влияет бум потребительского кредитования.
«Сегодня, по данным компании, задолженность по кредитам составляет 22,8 тыс рублей на душу населения, из них более 5 тыс рублей - ипотечные кредиты. Ипотечные платежи в среднем по стране составляют 22 тыс рублей в месяц, а количество заемщиков - 15 проц населения России. Между тем, при прогнозируемом росте цен на недвижимость количество платежеспособного населения снизится до 5-7%, при этом около половины россиян вообще не будут иметь возможности получить кредит. Одно из направлений развития жилищного рынка сегодня - строительство малоэтажного и типового жилья. Однако здесь есть ряд неурегулированных проблем: в частности, с оформлением земельных участков, кредитованием застройщиков и определением стоимости обслуживания таких домов и сроков их эксплуатации», - заявила Вербицкая.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».