ФСФР России зарегистрировала дополнительный выпуск 87 804 880 именных бездокументарных акций ОАО «РТМ» номинальной стоимостью 0,001 рубля, размещаемых по открытой подписке, сообщили "Российской недвижимости" в департаменте по связям с инвесторами и внешним коммуникациям ОАО «РТМ».

Характеристики:
Допэмисия направлена на реализацию преимущественного права выкупа акций существующими акционерами компании. Список лиц, имеющих преимущественное право приобретения дополнительных акций, составлен по состоянию на 21 января 2008 года. Привлеченные средства ОАО «РТМ» планирует направить на финансирование новых проектов, которые будут реализовываться в рамках расширения стратегии компании - проекты Mixed-Use с объектами торговой, гостиничной, офисной и жилой недвижимости и проекты комплексного развития территорий, предполагающие строительство суперрегионального торгово-развлекательного центра и жилых кварталов.

Процесс:
Дальнейшие этапы размещения акций дополнительной эмиссии будут осуществлены ОАО «РТМ» в соответствии с законодательством РФ, а также Решением о дополнительном выпуске ценных бумаг и Проспектом ценных бумаг, которые будут опубликованы Обществом после получения официального уведомления ФСФР о государственной регистрации дополнительного выпуска.

К сведению:
Дополнительная эмиссия акций ОАО «РТМ» одобренна внеочередным общим собранием акционеров Общества 3 марта 2008 года.

Досье:
Группа «РТМ» основана в 2006 г. Основными направлениями деятельности Группы являются развитие и управление объектами жилой и коммерческой недвижимости в крупнейших городах России.

Основные компании Группы «РТМ»:
- ОАО «РТМ» - материнская компания Группы. Акции ОАО «РТМ» торгуются на российских биржах РТС и ММВБ, а также на внебиржевом рынке в Европе в форме GDR.
- ЗАО «РТМ Девелопмент» - девелоперская компания, управляющая активами и контролирующая дочерние компании Группы «РТМ» (более 30 проектных компаний).
- ООО «РТМ Менеджмент» - управление действующими торговыми комплексами.
Под контролем Группы «РТМ» находится 57 объектов недвижимости в различных городах России. Общая площадь объектов, входящих в портфель Группы и относящихся к сегменту коммерческой недвижимости, составляет 563 764 кв.м., арендопригодная площадь - 381 823 кв.м. (с учетом 100% долей ООО «РеМа Иммобилиен»). Согласно оценке независимой компании Colliers International, рыночная стоимость портфеля объектов ОАО «РТМ» на 31 декабря 2007 года составила 790,2 млн. долл. США (с учетом 100% долей ООО «РеМа Иммобилиен»), что на 22,8% выше аналогичной оценки на 30 июня 2007 года.
По данным аудированной консолидированной отчетности за 2007 г, подготовленной в соответствии с МСФО, выручка от сдачи в аренду объектов ОАО «РТМ», находящихся в эксплуатации, выросла в 3,7 раза по сравнению с 2006 г., и составила 58,6 млн. долл. США. В то же время, существенно увеличилась рентабельность операционной прибыли без учета переоценки инвестиционной недвижимости, составив 55,1% против 19,1% в 2006 г. Собственный капитал вырос на 175,8% по сравнению с 31 декабря 2006 г. и достиг 384,4 млн. долларов США. Чистый финансовый долг вырос на 24,8% по сравнению с 31 декабря 2006 г. и составил 302,7 млн. долл. США.