На рабочем совещании ведущих специалистов жилищно-коммунального комплекса г. Курска, были рассмотрены актуальные вопросы практической реализации адресных программ капитального ремонта многоэтажных жилых домов в 2008 году, намеченных Администрацией города.
Председательствующий - заместитель главы Администрации города Курска Алексей Смирнов - поставил задачу: оперативно рассмотреть поступившие заявки и отобрать объекты капремонта для включения во вторую заявку на софинансирование из Фонда содействия реформированию ЖКХ. Такого рода заявка готовится в настоящее время администрацией области и муниципальными образованими. С учетом всех обстоятельств приоритетным для Курска направлением по второй заявке избран дорогостоящий и технически сложный ремонт лифтов. Однако на рассмотрение будут вынесены и поступившие ранее обращения собственников многоквартирных домов, которые соответствовали предъявленным требованиям, но не вошли в список из 200 домов, утвержденный адресной программой капремонта на 2008 год.
Оформлением новой заявки на финансирование работ по капремонту жилья из Фонда содействия реформированию ЖКХ сейчас напряженно занимается в нашей области на разных уровнях большой круг ответственных должностных лиц. В том случае, если собственники многоквартирных домов осознают нынешние возможности и примут рациональные решения, специалисты управляющих организаций квалифицированно исполнят свои обязанности, подрядчики и проектировщики окажутся готовыми к выполнению запланированных работ в текущем году, город Курск имеет шанс получить в качестве «возврата долгов» по капремонту жилья уже в этом году дополнительно более 150 миллионов рублей.
Поступление средств на выполнение адресной программы по первой заявке ожидается в ближайшие дни. Однако для того, чтобы деньги заработали, необходимо и собственникам жилья, и управляющим компаниям, и подрядным организациям, не откладывая, выполнить ряд обязательных организационно-документационных процедур, начиная с открытия спецсчетов и утверждения собранием собственников сметы на капремонт каждого дома и заканчивая принятием решения об отборе подрядчиков и последующей оценки их работ. (Подробнее об этом рассказано в интервью директора департамента реформирования городского хозяйства Н.Т. Дякиной в газете «Городские известия» от 17 июля).
В настоящее время, к сожалению, некоторые коллективы собственников многоквартирных домов ведут себя недостаточно ответственно. Одни вместо конструктивных действий начинают писать жалобы и выдвигать собственные условия тем, кто действует согласно существующим правилам и инструкциям. Другие с летней расслабленностью откладывают принятие необходимых решений, не сознавая последствий невыполнения требований, установленных для всех, кто желает заплатить за ремонт минимально - 5 %, а получить работ на все 100 %. А ведь гарантий, что такая возможность сохранится надолго, никто не давал.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск