По данным управления архитектуры города Ставрополя, в настоящее время действующим является генеральный план города, разработанный институтом «Гипрогор» (город Москва) и утверждённый Советом министров РСФСР в 1968 году.
Срок действия скорректированного в 1998 году генерального плана определён до 2010 года.
Учитывая требование Градостроительного кодекса Российской Федерации и истечение сроков действия градостроительной документации, в минувшем году было принято постановление главы города Ставрополя «О выделении средств на разработку градостроительной документации «Корректировка генерального плана города Ставрополя» и проекта «Правила землепользования и застройки города Ставрополя».
Управлению архитектуры администрации города Ставрополя выделено бюджетных ассигнований на 2006-2007 в размере 15-ти миллионов рублей.
В соответствии с контрактом исполнитель ФГУП «Российский государственный институт градостроительства и инвестиционного развития «Гипрогор» выполняет работы по разработке градостроительной документации по корректировке генерального плана города Ставрополя.
Основной задачей проекта генерального плана является разработка стратегии территориального планирования города Ставрополя на проектный срок (2030 г.) и на первую очередь (2015 г.). С этой целью предусматривается комплексное решение многоплановой социальной, производственной и инженерной инфраструктур.
За последние годы произошли серьезные изменения в законодательной базе, социально-экономических, градостроительных и строительных условиях: были приняты новые Градостроительный и Земельный кодексы РФ, санитарные правила и нормативы, сформированы новые требования к пространственному развитию городов, приняты меры к усовершенствованию административных органов власти городов, приняты национальные проекты России: «Образование», «Доступное жилье», «Здравоохранение», «Развитие агропромышленного комплекса».
В генеральном плане композиция пространственного развития города продиктована сложным рельефом городской территории, имеющим признаки горного ландшафта и другими природными факторами, в том числе наличием крупных лесных массивов и многочисленных ручьёв и речек.
Эти факторы членят пространство города на отдельные, трудно связуемые между собой, территории, разделённые разновеликими оврагами и балками. Это породило разное решение каждого отдельно взятого района. Если самая старая часть города, наибольшая по площади, решена приёмами регулярной планировки в соответствии генеральными планами конца XIX -начала XX веков, то остальные территории, исключая юго-западный район, решены более живописно. Это относится к зоне административного центра промышленного района, к решению жилого района по проспекту Юности, отчасти, юго-восточный район и запроектированный район «Рокадовский».
Главным принципом проектируемого генерального плана, считают в управлении архитектуры, является идея устойчивого градостроительного развития города.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Ставрополье