Как сообщили "Российской недвижимости" в Департаменте по связям с инвесторами и внешним коммуникациям ОАО «РТМ», строительство торгово-развлекательного центра началось в декабре 2007 года.

«Несмотря на то, что самарский рынок торговой недвижимости близок к насыщению, возводимый нами торгово-развлекательный центр обладает всеми необходимыми составляющими успеха - это хорошее месторасположение в густонаселенном районе города, отличная концепция и сильный пул «якорей», - подчеркнул Генеральный директор ЗАО «РТМ Девелопмент» Владимир Киреенко. - Уже сейчас коэффициент заполняемости площадей будущего центра на улице Физкультурной превышает 70%».

Месторасположение:
Участок 6 га, где ведется строительство, расположен на стыке трех наиболее густонаселенных административных районов Самары - Промышленного, Кировского и Советского. В зоне 5-минутной автомобильной доступности проживает около 100 тыс. человек. Общая площадь будущего ТРЦ составит 57 075 кв. м. Рядом с торгово-развлекательным центром предусмотрена парковка на 1070 машиномест.

Характеристики:
Якорными арендаторами ТРЦ на ул. Физкультурной выступают известные европейские и российские сети: продуктовый гипермаркет Real, гипермаркет электроники Media Markt, магазин для спорта и отдыха «СпортМастер», а также развлекательный центр «Планета развлечений». Со всеми якорными арендаторами уже заключены предварительные договоры аренды. Кроме торговой галереи и многозального кинотеатра в центре предусмотрена зона развлечений, где разместятся фуд-корт и детская игровая комната.

Субъекты:
Генеральный подрядчик по которому - турецкая компания Монотек,

Справка о компании:

Группа «РТМ» основана в 2006 г. Основными направлениями деятельности Группы являются развитие и управление объектами жилой и коммерческой недвижимости в крупнейших городах России.
Основные компании Группы «РТМ»:
- ОАО «РТМ» - материнская компания Группы. Акции ОАО «РТМ» торгуются на российских биржах РТС и ММВБ, а также на внебиржевом рынке в Европе в форме GDR.
- ЗАО «РТМ Девелопмент» - девелоперская компания, управляющая активами и контролирующая дочерние компании Группы «РТМ», среди которых: ООО «РТМ Менеджмент» (управление действующими торговыми комплексами), а также более 30 проектных компаний.
Под контролем Группы «РТМ» находится 57 объектов недвижимости в различных городах России. Общая площадь объектов, входящих в портфель Группы и относящихся к сегменту коммерческой недвижимости, составляет 563 764 кв.м., арендопригодная площадь - 381 823 кв.м. (с учетом 100% долей ООО «РеМа Иммобилиен»). Согласно оценке независимой компании Colliers International, рыночная стоимость портфеля объектов ОАО «РТМ» на 31 декабря 2007 года составила 790,2 млн. долл. США (с учетом 100% долей ООО «РеМа Иммобилиен»), что на 22,8% выше аналогичной оценки на 30 июня 2007 года.
елёнышев

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"