Inter Continental Hotels Group (IHG) будет управлять под своими брендами двумя нижегородскими отелями, которые появятся в результате реконструкции гостиницы "Волжский откос". "Кловер групп" сообщила ИА «Российская недвижимость» о подписании договора с IHG на прошлой неделе. Международный гостиничный оператор возьмет в управление "Crowne Plaza Нижний Новгород" (5 звезд, 202 номера) и "Staybridge Suites Нижний Новгород" (4 звезды, 78 номеров), когда "Отель сервис" (входит в "Кловер групп", владелец "Волжского откоса") завершит реконструкцию. На базе одной из самых старых гостиниц Нижнего ("Волжский откос" работает с 1936 г., сейчас - 135 номеров) будет создан многофункциональный комплекс Clover Citycenter: там также построят офисный центр площадью 9300 кв. м и торгово-развлекательную зону на 9500 кв. м.

Услуги IHG будут оплачиваться по комбинированной схеме: по одному контракту управляющая компания получает часть выручки (1-3%), по второму - часть операционной прибыли (обычно 5-10%), сказал "Ведомостям" представитель IHG по связям с общественностью Эндрю Смит. «Реконструкция начнется в конце лета 2008 г., ввод комплекса планируется в 2011 г.», - рассказал пресс-секретарь "Кловер групп" Дмитрий Пономарев. Проект реконструкции инвестиционный совет Нижегородской области одобрил в апреле 2007 г. (в нем было определено количество номеров и их классность). Тогда же генеральный директор компании Евгений Скиба (в мае 2007 г. его сменила Вера Терещенко) говорил о намерениях вложить в проект 1,5 млрд руб. Это будут собственные и заемные средства, сейчас идут переговоры с банками.

Справка: О планах реконструкции "Волжского откоса" в 2005 г. заявляла созданная "Росгосстрахом" "РГС недвижимость", которую возглавлял нынешний генеральный директор "Кловер групп" Александр Попов. "РГС недвижимость" вышла из "Росгосстраха" и вошла в девелоперский холдинг "Кловер групп", созданный в 2007 г. По данным РГС, ее активы на тот момент стоили $450 млн. По данным Роспатента, "РГС недвижимость" зарегистрировала в августе 2006 г. торговый знак Clover House.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород