Недавно прошло совещание по вопросу развития малоэтажного строительства в регионе. Заместитель министра территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области Игорь Далаксакуашвили сообщил, что в Ростовской области существует высокий спрос на коммерческое малоэтажное жилье.

Характеристики: ростовчане, желающие приобрести жилье в индивидуальном доме, отказываются от идеи. Замминистра уточнил, что цена сотки земли в центре города достигает 1 млн руб. Игорь Далаксакуашвили рассказал о проведенных опросах, посвященных вопросу строительства в области коммерческого малоэтажного жилья. Было отмечено, что реализация таких проектов в Ростове и области более чем возможна.

К сведению: поселок «Солнечный» (Батайск) - единственный проект, который практически завершен. Много лет рекламируемое «Беловодье» - проект незавершенный, и о его успешности также рано говорить. Сейчас ведется активное строительство коттеджных поселков, но они не устраивают потенциальных покупателей. В районах застроек отсутствует развитая инфраструктура. Однако спрос на малоэтажное строительство есть, но люди не покупают готовые дома в коммерческих поселках - слишком дорого. Ростовчане с помощью строительных фирм сами строят индивидуальные дома. Эти факторы тормозят реализацию проектов малоэтажного жилья.

Досье: доля индивидуального малоэтажного строительства в общей площади завершенного подобного жилья в ЮФО составляет от 65,2 до 95,2% (по России - 42,6%).