В администрации Тюмени состоялось совещание «О результатах и основных направлениях деятельности департамента градостроительной политики Администрации города Тюмени на 2009 - 2011гг.», сообщила пресс-служба администрации города
На заседании заместитель директора департамента градостроительной политики Людмила Мглосик доложила, что за минувший год достигнуты следующие основные результаты: решением Тюменской городской Думы от 27.03.2008 № 9 утверждён Генеральный план городского округа г.Тюмень. Площадь городских земель увеличилась с 23,5 тысячи га до 47 тысяч. Была разработана схема перспективной застройки территории города Тюмени.
Обеспеченность жильём на одного жителя города Тюмени в 2007 году составила 23,4 кв. метра на человека, в этом году этот показатель будет равен 24,45. Цифра подсчитана от ожидаемого ввода и выданных разрешений. В областном центре отмечается положительная динамика ввода жилья. Объём введённых в 2007 в эксплуатацию квадратных метров жилья составит 606 тысяч, на этот год запланировано 620. Ввод объектов социального, культурного и бытового назначения составил 231 тысячу квадратных метров, в планах сдать 227,2 тысяч квадратных метров.
В 2007 году департаменту удалось снизить сроки получения документов на строительство со ста до 10 дней.
В отрасли существуют следующие проблемы - недостаточный уровень обеспеченности города Тюмени градостроительной документацией, отсутствие комплексного подхода к застройке городских территорий, отсутствие единой концепции в формировании архитектурного облика, отсутствие единого информационного банка данных для обеспечения градостроительной деятельности и его мониторинга, недостаточный уровень обеспеченности граждан города Тюмени доступным и комфортным жильём.
Для решения проблем департамент градостроительной политики ставит целью добиться, чтобы в городе осуществлялось планомерное, устойчивое и комплексное развитие. Чтобы добиться этого определены следующие тактические задачи: определение направлений перспективного развития территории города; регулирование планировки и застройки; обеспечение населения города Тюмени доступным и комфортным жильём.
Для решения первой задачи в ближайшие три года планируется:
- Определить направления перспективного развития территории города;
- Внести изменения в Генеральный план городского округа г.Тюмень;
- Провести корректировку красных линий на застраиваемых территориях;
- Разработать местные нормативы градостроительного проектирования;
- Разработать проекты планировок;
- Внести изменения в правила землепользования и застройки.
В результате власти предполагают получить рост обеспечения плановой градостроительной документацией с учётом комплексности застройки территории города Тюмени до 95%.
По второй тактической задаче: регулирование планировки и застройки будет вестись посредством подготовки градостроительные планов на территории, предусмотренных для размещения объектов индивидуальной жилой застройки, определения обеспеченности инженерной и социальной инфраструктурой; ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности; выдачи разрешений на ввод объектов в эксплуатацию. В результате чего будут достигнуты следующие результаты: ввод объектов социального, культурного и бытового назначения в 2009 году составит 332,6 тысяч метров квадратных, в 2010 - 399,1 тысяч м. кв., а в 2011 - 406,9 тысяч м.кв. Объём введённых в эксплуатацию кв. м жилья через три года будет равен 670 тысячам квадратных метров.
По третьей задаче: обеспечение населения города Тюмени доступным и комфортным жильём. Обеспеченность жильём на одного жителя города Тюмени в 2011 году будет достигнута 27,75 метра квадратного на человека. Ввод жилья и число квартир в расчёте на 1000 жителей (показатель результативности деятельности органов местного самоуправления городских округов и муниципальных районов в соответствии с Указом Президента России от 28 апреля 2008 года № 607) - 1171 квадратный метр.
Глава администрации Евгений Куйвашев предложил создать подпрограмму, где четко прописать количество земли, выделяемой под застройку, с указанием года и объема ввода жилья.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск