Качество жизни в многоквартирных домах зависит не только от состояния конкретной квартиры, но и от исправности общедомовых инженерных сетей: электрики, водопровода, отопительной системы.
Например, мало заменить электропроводку у себя дома: если не в порядке подъездный «стояк», то проблем с электричеством жильцам трудно избежать.

В рамках договора управления домом «Управляющая Компания Тулы» производит мероприятия по поддержанию работоспособности общедомового электрооборудования. Но в условиях, когда десятки лет не производился капитальный ремонт сетей, все старания очень похожи на попытки ремонтировать то, что уже давно пора заменить

С каждым годом растёт совокупная мощность бытовых электроприборов в домах. Часто электросети в старых домах просто по проекту не рассчитаны на существующую нагрузку – элементы изнашиваются очень быстро, растёт объём необходимых работ. Мало кто знает, что в пятиэтажке ну никак нельзя одновременно включать и утюг, электрочайник: их общее энергопотребление превышает установленный на квартиру проектный лимит. Поэтому часто «выбивает пробки», отгорают контакты, выходят из строя «автоматы». А дороговизна и сложность бытовой техники делает проблемы с качеством электроснабжения настоящей роскошью. Магистральная проводка в подъездах часто перегорает или просто рассыпается от ветхости, - её меняют по частям, но в целом это малоэффективно. Всё это серьезно влияет на качество жизни туляков.

Но в ближайшие пару-тройку лет все должно измениться коренным образом, пояснили ИА "Российская недвижимость -Тула" в пресс-службе МУП "УК Тула". Последние несколько месяцев шла подготовка проектно-сметной документации для будущей муниципальной целевой программы по восстановлению электроборудования в жилых домах нашего города. Разработчиком программы, по заданию администрации Тулы, являются специалисты отдела эксплуатации жилищного фонда, проектно-сметного бюро, производственно-технического отдела МУП «Управляющая Компания г. Тулы», а финансирование её будет не из тарифа «содержание жилья», а из городского бюджета. Мы надеемся, что депутаты выразят полную поддержку и предусмотрят эти расходы: около 177 млн. р.

Что и в каком объёме будет отремонтировано?

Согласно проекту данной программы, в течение 3 лет планируется капитальный ремонт электрики в примерно 2500 домах. Перечень работ составляли как раз те, кто каждый день решает задачи по поддержанию электросетей:

1. Замена внутридомовых электрических магистралей (с первого по верхний этаж, подъездный стояк).
2. Ремонт групповых щитков на лестничной летке, распределительных коробок.
3. Замена вводно-распределительных устройств (в рамках тек. ремонта идёт только замена отдельных деталей)
4. Демонтажные работы (удаление старых электропроводов в целях безопасности).
5. Освещение в подъездах.

Ожидаемый результат:

улучшение качества жизни квартиросъемщиков (параметры электроснабжения, мощность, выделяемая на квартиру)
модернизация электросетей (сети будут возвращены не в первоначальный вид, а будут более современными по конструкции и материалам)
улучшение безопасности (в т.ч. противопожарной).

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула