здание под производство с офисами на Западном выезде г. Ростов-на-Дону

В избранное Предложение
Цена: 13 000 000 руб.
Нежилое здание на 10 сотках под коммерческую деятельность

Местоположение: Железнодорожный р-он г. Ростов-на-Дону, ул. Всесоюзная, 161В
назначение: для эксплуатации производственного здания
Зона землепользования: коммунальная, производственно-транспортная зона.
Производственно-офисная площадь: здание 600 кв м; кадастровый номер 61:44:0061919:2
цех отделки 68 кв м; кадастровый номер 61:44:0061919:3
Вид права: собственность физического лица

Коммуникации и мощности: Электроснабжение трехфазное 400В -60 кВт; Водоснабжение скважина, с горизонта от 70-100 метров; Канализация - септик аэрационного типа, с последующим дренированием согласно инструкции. Отопление- Водяное (система теплого пола);

Земельный участок: площадь 9.94 сотки, для эксплуатации производственного здания, кадастровый номер 61:44:0062601:4
Вид права: аренда с правом выкупа с 05.06.1997 — 05.06.2046 год, арендная плата 120 тыс рублей в год.

Место с развитой инфраструктурой, асфальтированный подъезд, рядом остановки, магазины, кафе, АЗС частный и многоквартирный сектор. На земельном участке огороженном забором (два въезда/выезда), находятся два здания: двух этажное, офисно-производственное здание с подвалом. На первом этаже производство, второй этаж офисы, подвал — подсобные помещения. Отдельно 2-х эт вспомогательный цех сушка/лакокраска, производилась кухонная мебель. Есть возможность реконструкции помещений под свой вид деятельности, снос не несущих перегородок - под свободную планировку. Здание на Западном выезде из Ростова, в прямой видимости ул. Всесоюзной. Крепкая постройка, строилось под эксплуатацию клуба .
Цена ниже рынка: 13 млн рублей
Сообщение автору объявления
Автор объявления: Светлана Федорова    
Регион:
Город (нас. пункт): Ростов-на-Дону, Городской округ, г. Ростов-на-Дону
Стоимость: 13 000 000 руб., продажа, безнал.
Наличие: Есть в наличии у себя
Условия поставки: Самовывоз
Телефон:
Разделы объявления: Производственные и нежилые зданияОфисные здания и сооруженияНедвижимость и земля
Регион публикации: Ростовская обл.
Номер объявления: 5644257
Просмотры: Сегодня: 1, всего: 52
Дата размещения: Обновлено 06.09.21 в 12:35 (актуально до 06.10.2021)