Строительство 30-ти квартирного жилого дома.

В избранное Спрос
Цена: 3 500 000 руб.
Предложение от собственника по инвестированию строительства 30-и квартирного кирпичного жилого дома.
Разрешение на строительство.
Земельный участок - Калужская область, Жуковский район, г. Жуков, ул. Калужская, д. 6.
Площадь земельного участка - 1 554 кв. м.
Вид права на земельный участок - Собственность.
Технико-экономические показатели объекта.
1. Общая площадь здания - 1686, 23 м2.
2. Общая площадь застройки - 635, 60 м2.
3. Площадь квартир - 1330, 26 м2.
4. Количество квартир в доме:
однокомнатные: 6 кв. 38, 18 м2 = 229, 08 м2
однокомнатные: 12 кв. 37, 24 м2 = 446, 82 м2
двухкомнатные: 6 кв. 49, 18 м2 = 295, 08 м2
двухкомнатные: 6 кв. 59, 88 м2 = 359, 28 м2
всего: 30 кв. 1 330, 26 м2
Общая стоимость работ.
1. Стоимость квартир за один метр квадратный составляет от 42000 руб.
2. Продажная цена дома: 1 330, 26 м2 х 42 000 = 55 870 920 рублей.
3. Себестоимость строительства: 1 330, 26 м2 х 30 000 = 39 907 800 рублей.
4. Себестоимость строительства включает:
- стоимость проектирования рабочей документации, авторский надзор, экспертиза проекта, подготовка строительной площадки;
- стоимость земельного участка 3 500 000 рублей включает наличие всех внешних инженерных коммуникаций, геодезическую топосъемку, градостроительный план, геологические изыскания, технические условия, разрешение на строительство.
Доход за весь период сопровождения и реализации проекта составит: 15 963 120 рублей при рентабельности инвестиций 40%.
Сообщение автору объявления
Регион: Россия, ЦФО, Калужская обл.
Стоимость: 3 500 000 руб., покупка
Телефон:
Разделы объявления: ЗемляЗемельный участокНедвижимость и земляЗемля жилого назначения
Регион публикации: Калужская обл.
Номер объявления: 5158045
Просмотры: Сегодня: 1, всего: 34
Дата размещения: Обновлено 31.12.18 в 10:40 (актуально до 31.01.2019)