Продается участок 5350 м3 , около порта Оля

Наш проект представляет собой выгодное коммерческое предложение по приобретению земельного участка в Астраханской области, Лиманском районе, селе Оля, по улице Чкалова, дом 1В. Площадью 5350 кв.м. Выгодное расположение – вот что делает это предложение поистине бесценным: непосредственная близость к морскому торговому порту «Оля», железнодорожным путям, центральному водному каналу и федеральной трассе открывает безграничные возможности для логистики и транспортировки. Эти факторы обеспечивают отличную транспортную инфраструктуру и широкие возможности для развития бизнеса.
Основные преимущества участка:
• Производственное здание: Уже имеющийся цех площадью около 600 кв.м позволяет сразу приступить к производственной деятельности без значительных вложений в строительство.
• Логистика: Близость к транспортным магистралям обеспечивает быструю доставку сырья и готовой продукции, снижая транспортные расходы.
• Перспективы расширения: Возможность реконструкции существующего здания и дальнейшее развитие инфраструктуры делают этот объект привлекательным для долгосрочного инвестирования.
• Экономический рост: Открытие Свободной Экономической Зоны в порту Оля создает благоприятные условия для развития бизнеса, предлагая налоговые льготы и упрощенные процедуры таможенного оформления.
Потенциальные направления использования:
• Рассмотрите перспективные варианты использования: перерабатывающий цех для даров моря, сочных овощей или ароматных сухофруктов, либо промышленное предприятие, готовое выпускать востребованную продукцию.
• Участок идеально подходит для организации контейнерной или портовой площадки, особенно в свете строительства нового контейнерного порта по соседству
• Уникальным преимуществом является возможность аренды причальной стенки с последующим выкупом, что позволит организовать стоянку судов, а также удобную выгрузку и погрузку цемента, зерна и других сыпучих грузов.
Окажем помощь в оформлении и возможностей использования участка.