Приобретение недвижимости в Грузии для иностранных граждан

Грузия становится все более привлекательным направлением для инвесторов и тех, кто ищет жилье за границей. Удобное расположение, мягкий климат, гостеприимство местных жителей и выгодные условия для покупки недвижимости делают эту страну особенно популярной среди граждан России. 

Почему Грузия

Если вы планируете купить недвижимость в Грузии, стоит в первую очередь рассмотреть плюсы такого решения. Их несколько: 

1. Доступные цены. Стоимость недвижимости в Грузии значительно ниже, чем в большинстве европейских стран. Например, в Тбилиси цены на квартиры начинаются от $1,000 за м², а в Батуми — от $700 за м².
2. Простота оформления. Иностранцы, включая граждан России, могут приобрести недвижимость без ограничений. Для покупки не требуется местное гражданство или вид на жительство.
3. Налоговые льготы. Владельцы недвижимости в Грузии освобождены от налога на имущество, если их жилье используется для личных нужд.
4. Потенциал для дохода. Популярность Грузии среди туристов создает высокий спрос на съем жилья. Покупка квартиры для сдачи в аренду — это реальная возможность получить стабильный доход.

Этапы покупки недвижимости

Сначала определитесь с целью покупки: жилье для проживания, инвестиции или коммерческая недвижимость. Исследуйте рынки Тбилиси, Батуми и других крупных городов.

Обратитесь к юристу или агенту по недвижимости, чтобы проверить объект на юридическую чистоту. Это включает проверку прав собственности и отсутствие обременений.

Покупка обязательно оформляется нотариально. Для граждан России необходим только загранпаспорт. Договор составляется на грузинском языке, поэтому стоит воспользоваться услугами переводчика. После подписания договора сделка регистрируется в Национальном агентстве публичного реестра. Этот процесс занимает 1-4 рабочих дня.

Оплата может быть произведена банковским переводом. Учтите, что в Грузии часто указывают стоимость в долларах США.

Приобретение недвижимости в Грузии — это простой процесс, который не требует сложных бюрократических процедур. С учетом низких цен, выгодных условий и туристической привлекательности, покупка жилья здесь становится разумным шагом как для личного пользования, так и для инвестиций. Если вас интересуют объекты, доступные на рынке, с ними можно ознакомиться по ссылке sea-inside.net. Чтобы не допустить ошибок в процессе приобретения, лучше обратиться за помощью к специалистам.