Получение выписки из кадастра недвижимости Чехии

Довольно многие граждане русскоговорящих стран владеют недвижимостью в Чехии. В связи с этим, у многих из ни случается необходимость в получении выписки из кадастра недвижимости Чехии. В этой статье мы поговорим о том, как можно получить выписку из кадастра недвижимости Чехии, кто может это сделать, что для этого нужно и куда обратиться за получением выписки.

Кто может получить информацию из кадастра, что нужно

Кадастр недвижимости в Чехии является полностью открытым. Выписку из него может получить любой желающий, о практически любом гражданском объекте недвижимости в Чехии. Однако все таки для получения данных рекомендуем приготовить следующие данные:

• Населенный пункт и желательно район расположения объекта
• Улица, точный адрес будет очень полезен
• Тип объекта
• Кадастровый номер (в Чехии называется «List vlastnictví»)
• Владелец объекта

Эти данные будут необходимы для корректного поиска объекта

Где получить выписку, чем заверить

Как говорили ранее, кадастр недвижимости в Чехии является открытым и выписку из него может получить любой желающий. Однако получить и заверить выписку можно только непосредственно на территории страны, у местных официальных органов. Поэтому в большинстве случаев будет требоваться кто-то, кто непосредственно на месте реализует получение выписки из кадастра недвижимости Чехии. Таких организация в Чехии довольно много в том числе и русскоговорящих. Пример такой организации можете найти по ссылке выше.

Что касаемо получения выписок из кадастра есть три основных варианта заверения выписок из кадастра:

• У любого нотариуса Чехии. Все нотариусы в Чешской республике имеют доступ к кадастру недвижимости, могут делать оттуда любые выписки. Это, пожалуй, самый удобный вариант сделать выписку т.к. в нотариусов в Чехии довольно много и в больших и маленьких населенных пунктах.
• Непосредственно в отделении кадастра. Собственно такая выписка будет заверена непосредственно отделением кадастра. Таких отделений меньше, чем нотариусов, но в любом из них можно сделать выписку относительно любого объекта в стране.
• В отделениях CzechPoint. Это сеть местных организация, расположенных в Чехии, что-то вроде МФЦ. Однако уточним, что такое заверение выписки предполагает её использование только в Чехии, такой документ не признают за пределами страны, имейте ввиду.

Уточним, варианты нотариуса и непосредственно кадастра имеют по сути одинаковую юридическую силу, как в Чехии, так и за её пределами. На оба варианта заверения возможно поставить дополнительное заверение апостилем (это специальное заверение, которое требуется для признания выписки из кадастра недвижимости Чехии за пределами страны, в других государствах). Третий вариант заверения CzechPoint это только для Чехии, и не предполагает постановку апостиля на такой документ.

Можно ли узнать есть ли у человека недвижимость в Чехии

Отвечая на вопрос коротко, можно, но в редких случаях. К сожалению нет какой-то открыто доступной системы, в которой по имени и фамилии человека можно произвести поиск данных. Нет такой системы и у нотариусов Чехии или в самом кадастре недвижимости. В некоторых случаях получается найти данные о объектах недвижимости, но все таки для этого нужно знать хоть какую-то информацию о предполагаемом объекте, в частности место расположения, адрес, тип объекта.