Недвижимость в России: как выбрать квартиру для инвестиций

Интерес к покупке недвижимости стабильно растет. Многие приобретают квартиры и дома для получения в будущем дохода – жилье будут сдавать в аренду. Важно правильно определиться с местом, где недвижимость расположена. И со стоимостью – бюджет имеет значение. Недвижимость в России предлагается на сайте Ribri – там вы можете найти множество разных предложений для тех, кто хочет купить квартиру, дом или участок.

Как выбрать подходящую квартиру для инвестиций

Нужно найти квартиру, которая будет с большой вероятностью расти в цене. У такой недвижимости есть несколько признаков:

• Небольшое расстояние до метро в тех городах, где оно есть. Если нет – то до ж/д вокзала или остановок общественного транспорта.
• Близость детского сада, школы, поликлиники. Не лишним будет малое расстояние до крупного ТЦ.
• Новизна дома. В новых зданиях используются современные материалы, которые надежны и служат долго.
• Не первый и не последний этаж. В случае с ними владельцы сталкиваются с определенными неудобствами. К примеру, на первом этаже более шумно.

Дом лучше выбирать кирпичный или монолит. Связано это с возможностями перепланировки, в случае с панельными зданиями ограничений больше. Нужно, чтобы кухня была просторной (маленькая – менее 8 кв. м.), а санузел – не совмещенным. Желательно наличие лоджии, рабочей зоны, гардеробной. Слишком большой метраж, впрочем, тоже нужен далеко не всегда.

Люди сейчас много внимания уделяют своему здоровью, так что лучше, чтобы поблизости были парк или иная зона отдыха. Желательно выбирать вариант, удаленный от промзон.

Двор – удобный и чистый, также не лишним будет наличие какой-нибудь интересной особенности – к примеру, панорамного вида из окна.

Где лучше покупать квартиру

С точки зрения инвестиций самые привлекательные города Москва и Санкт-Петербург. Но можно приобрести квартиру и в другом городе, население которого стабильно увеличивается. Сейчас с высокой скоростью растут южные города. Одним из лидеров стал Краснодар. За 20 прошедших лет его население увеличилось в 1,5 раза. Быстро растет по этому показателю и Сочи.

Главный критерий инвестиционной привлекательности квартиры – это соотношение расположения и цены. Постарайтесь понять, насколько удобно и комфортно человеку будет жить в этом месте. Обращайте внимание на любые нюансы – часто более привлекательными в инвестиционном плане бывают квартиры определенной планировки, многое зависит и от того, кому недвижимость планируется сдавать.