Ключевые специалисты проектной компании и их функции

Успех любого строительного немыслим без качественной, детально проработанной проектной документации. Создание такого продукта — результат скоординированной работы целого коллектива специалистов, объединённых в рамках проектной организации. Структура такой компании — это чётко выстроенная система, где каждый элемент выполняет свою незаменимую функцию. Рассмотрим ключевые роли и их вклад в общий результат.

Центральные координаторы: ГИП и ГАП

Во главе угла любого сложного проекта стоят две ключевые фигуры:

Главный инженер проекта (ГИП) — это технический руководитель и главный координатор всего процесса проектирования. ГИП несёт персональную ответственность за технические решения, комплексность документации, соблюдение сроков и норм. Он обеспечивает взаимодействие между всеми отделами, увязывает инженерные системы, контролирует соответствие проектных решений техническому заданию и законодательству. ГИП — это стратег и интегратор, отвечающий за техническую целостность и реализуемость проекта.

Главный архитектор проекта (ГАП) — отвечает за архитектурную концепцию, объёмно-планировочные решения, эстетический облик объекта и его соответствие градостроительным нормам. ГАП руководит работой архитекторов, обеспечивает согласованность архитектурных решений с конструктивными и инженерными разделами. Он также часто выступает основным представителем проекта при взаимодействии с заказчиком и согласующими органами по вопросам архитектуры.

Профильные отделы

Основной объём работ выполняется в специализированных отделах, каждый из которых отвечает за свой раздел проектной документации:

Архитектурный отдел разрабатывает архитектурные решения (АР), включая планировки, фасады, разрезы, визуализации. Специалисты отдела — архитекторы — трансформируют идею и требования заказчика в конкретные пространственные формы.

Конструкторский отдел отвечает за прочность, устойчивость и надёжность здания или сооружения. Инженеры-конструкторы разрабатывают рассчитывают нагрузки и подбирают оптимальные конструктивные схемы.

Отделы инженерных систем — это комплекс подразделений, занимающихся проектированием внутренних и наружных сетей:

• Отопление, вентиляция и кондиционирование: обеспечение комфортного микроклимата.
• Водоснабжение и канализация: проектирование систем подачи воды и отвода стоков.
• Электроснабжение и электроосвещение: разработка систем питания электрооборудования и освещения.
• Слаботочные системы: пожарная сигнализация, системы связи, видеонаблюдение, автоматизация и др.

Отдел генерального плана и транспорта разрабатывает планировку территории, вертикальную планировку, благоустройство, схемы движения транспорта и пешеходов.

Внутри каждого отдела существует своя иерархия: ведущие специалисты, инженеры различных категорий, техники.

Другие специалисты

Современный проект требует участия и других важных специалистов:

BIM-менеджеры и BIM-координаторы отвечают за создание и управление единой информационной моделью объекта, настройку стандартов, координацию работы смежных отделов в цифровой среде и проверку модели на коллизии.

Инженеры-сметчики определяют стоимость реализации проекта на основе разработанной документации, составляют сметы, проверяют расходы. Их работа критически важна для бюджетного планирования.

Специалисты по охране окружающей среды (ООС), пожарной безопасности (ПБ), гражданской обороне и чрезвычайным ситуациям (ГОЧС) разрабатывают специальные разделы проекта, обеспечивающие соответствие требованиям экологического и иного профильного законодательства.

Отдел нормоконтроля проверяет готовую документацию на соответствие действующим нормам, стандартам, ГОСТам и внутренним регламентам компании. Это финальный рубеж контроля качества перед выпуском проекта.

Отдел выпуска документации / Технический архив отвечает за комплектацию, печать, фальцовку, учёт и передачу проектной документации заказчику и в экспертизу.

Подытожим

Современная проектная организация — это сложный, многофункциональный организм. В её составе управленцы-координаторы (ГИП, ГАП), профильные инженеры и архитекторы, специалисты по новым технологиям (BIM), эксперты по специфическим вопросам (экология, пожарная безопасность) и обеспечивающий персонал. Только синергия их знаний, опыта и слаженной работы позволяет преобразовывать идеи в реальные, безопасные и функциональные объекты, отвечающие требованиям времени и заказчика.