Что учитывать при покупке квартиры в новом доме

Квартира в новом доме – идеальный выбор для жизни семьей. Но предложений на рынке много, они имеют разные особенности – как остановиться на оптимальном для себя варианте?

Основные критерии выбора

Первое, на что нужно ориентироваться – это репутация застройщика. Проверенные компании гарантируют прозрачные и выгодные условия сотрудничества, соблюдают взятые на себя обязательства.

Второй момент – реальная стоимость квадратного метра. Не нужно ориентироваться на данные в рекламных проспектах – обратитесь к менеджеру отдела продаж, попросите точные расчеты для разных типов апартаментов в интересующем вас комплексе. Также рекомендовано ознакомиться со среднерыночным предложением.

Условия сдачи проекта, цены зависят от класса жилого комплекса. Выделяются такие категории:

• элит;
• бизнес;
• комфорт;
• эконом.

Чем выше уровень – тем больше стоимость и шире возможности. Главное, что на рынке представлены разные варианты, и «свой» сможет подобрать заказчик с любым бюджетом.

Изучите расположение комплекса и оцените, подходит ли вам конкретный вариант. Обратите внимание на инфраструктуру – хорошо, если она уже есть, а не только планируется обустройство. Сколько времени займет строительство комплекса магазинов, садиков, школ, спортивных и детских площадок, заранее сказать сложно, а жить в новом доме вы будете совсем скоро.

И еще один важный критерий – это технология строительства. На первичном рынке представлены кирпичные, панельные и монолитные дома. Монолитные материалы дают минимальную усадку – ремонт можно начинать сразу после введения объекта в эксплуатацию. Кирпич долговечный, имеет хорошие параметры звуковой и тепловой изоляции, комфортный микроклимат круглый год. Но усадка длительная и часто неравномерная, стоимость домов высокая. Панельные комплексы стоят дешевле всего, но и по комфорту первым двум вариантам уступают.

Проверенное предложение в ЛО

В «Ржевском парке» купить квартиру можно на хороших условиях. На данный момент «ЛСР. Ржевский парк» является крупнейшим проектом квартальной застройки Всеволожского района ЛО. Реализация ЖК разделена на несколько очередей. Покупатели могут рассчитывать на:

• полную инфраструктуру;
• современные технологии строительства;
• уютные и тихие зеленые дворы;
• обустроенные места для отдыха и занятий спортом.

В пешей доступности находится ж/д станция, дорога до СПб на авто занимает около получаса. Ориентир для определения местоположения – поселок Ковалево, экологичная, спокойная зона с развитой инфраструктурой.