Уставный капитал 84,5% застройщиков РФ не соответствует минимальным требованиям

На данный момент уставный капитал 3508 застройщиков (84,5%), имеющих в активной стадии строительства хотя бы 1 дом, составляет менее 2,5 млн. рублей, что меньше самого низшего в шкале допустимых значений. Об этом «Стройгазете» сообщили эксперты проекта «Единый реестр застройщиков» («ЕРЗ»).

Эксперты напомнили, что, согласно поправкам в закон долевом строительстве, с 1 июля 2017 года вступают в силу требования к минимальному размеру уставного капитала девелоперов. С июля застройщики с уставным капиталом менее 2,5 млн рублей смогут достраивать дома, но не имеют права начинать новые стройки без увеличения размера уставного капитала.

По данным аналитиков «ЕРЗ», сейчас лишь 26 застройщиков в России имеют уставные капиталы в размере более 1,5 млрд рублей, что позволяет им строить более 500 тыс. кв. метров. При этом лишь одна компания – «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад» - действительно имеет в текущем такие объемы строительства.

ТОП застройщиков по размеру уставного капитала возглавляет компания «Сбербанк Капитал», размер уставного капитала которой составляет 57,46 млрд.рублей. На втором месте расположилась ГК ПИК (41,28 млрд), а на третьем – якутская «Республиканская инвестиционная компания» (36,75 млрд)

Совокупный размер уставного капитала российский застройщиков составляет 336,7 млрд.рублей, что эквивалентно 2894 рубля уставного капитала на 1 строящийся кв. метр. Наилучший показатель соотношения совокупного размера уставного капитала к объему текущего строительства отмечается у застройщиков Якутии, а наихудший – у стройкомпаний Ингушетии.