Недостроенному БЦ в Белгороде снова попробуют найти владельца в ходе публичных торгов

Недостроенный бизнес-центр в микрорайоне Левобережье в Белгороде снова выставили на торги путем публичного предложения. Это следует из сообщения на Федресурсе.

Недостроенный БЦ принадлежит разорившемуся ООО «Спектр-мед 1». Объект пытаются продать с 2020 года. Начальная цена продажи составляет 181,3 млн рублей. В ходе процедуры она может упасть до 159,5 млн рублей. Заявки на аукцион принимаются до 1 октября. Задаток составляет 10%, шаг аукциона — 2%.

Интересно, что в феврале 2022 года на торгах по продаже недостроенного БЦ за 181,3 млн рублей победителем было признано ООО «Технологии и услуги». Юрлицо действовало в интересах белгородского ООО «Капитал-строй». Однако из сообщения конкурсного управляющего «Спектр-мед 1» Александра Максименко на Федресурсе следует, что победитель торгов уклонился «от исполнения обязательств» по торгам. Компания так и не произвела до 25 марта оплату по договору купли-продажи БЦ. Поэтому бизнес-центру снова ищут владельца.

В единый лот входит недвижимое имущество (непосредственно здания БЦ и участок под ними), которое находится в залоге у ПАО «МИнБанк», а также товарно-материальные ценности на 4 млн рублей, не обремененные залогом. БЦ находится по адресу: ул. Чапаева, 21. Его строительство началось в 2004 году, он построен лишь на 8%. По плану, в состав многофункционального комплекса на набережной реки Везелка должны были войти два здания высотой 7-12 этажей, объединенных многосветным атриумным пространством. В 2011 году проект был заморожен, а компания ООО «Торговый дом «Алексеевский», которая вела его реализацию, признана банкротом.

В 2013-м ООО «Спектр-мед 1» с банкротных торгов приобрело недострой за 537,28 млн рублей. Возведение объекта с того времени не велось. Новый владелец обанкротился в мае 2020 года. Любопытно, что компанию «Спектр-мед 1» учредила Мадина Арсамакова — дочь экс-президента и совладельца банка Абубакара Арсамакова.

ООО «Спектр-мед 1» зарегистрировано в 2009 году в Белгороде. Уставный капитал — 10 тыс. рублей, компания занималась деятельностью в области здравоохранения. Последний владелец ООО — Денил-Султан Магомедов.