В Сочи возводится ЖК, отвечающий требованиям комплексного развития территорий

Принятая властями Краснодарского края стратегия комплексного развития территорий призвана остановить точечную застройку и восполнить дефицит соцобъектов. Крупные инвесторы, реализуя проекты жилищного строительства в регионе, теперь должны предусмотреть возведение необходимой инфраструктуры. Поэтому новые ЖК на юге становятся опорной точкой для формирования принципиально новой городской среды, где в шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни.

В Сочи точечная застройка остается одной из проблемных реалий. Хаотично возведенные жилые дома не отвечали требованиям безопасности, подчас уродовали внешний облик курорта, а в ряде случаев возводились незаконно. Социальные объекты мелкие инвесторы не строили.

Кардинальное решение проблемы муниципальными властями было принято в 2021 году, когда на курорте был введен временный запрет на строительство ряда объектов, в числе которых оказались точечно разбросанные многоквартирники. Согласно новым правилам, разрешения могут быть выданы лишь тем инвесторам, которые готовы вести комплексное освоение территорий.

Это позволило систематизировать и взять под контроль процесс застройки. На смену недобросовестных застройщикам пришли надежные крупные компании, готовые работать в векторе социального партнерства властей и частного бизнеса.

В числе серьезных игроков рынка недвижимости руководитель ИСК «Евростой» Николай Шихиди. Инвестор давно заслужил статус проверенного и успешного застройщика не только в Сочи, но и в Анапе, Геленджике и Новороссийске.

Одним из проектов ИСК «Еврострой», реализуемых на территории Сочи, является жилой комплекс «Сочи Парк» на Северном склоне в микрорайоне Бытха. Он строится в рамках договора комплексного развития с администрацией г.Сочи. Масштабные проект предполагает фундаментальные работы в том числе по развитию территории, обеспечению местных жителей необходимой социальной инфраструктурой.

Первая очередь нового ЖК «Сочи Парк» уже сдана, продолжаются работы по строительству. Параллельно идет проектирование будущих образовательных учреждений и парковой зоны. Большую роль в успешной реализации программы играет государственно-частное партнерство, когда дома, а также транспортная и новая коммунальная инфраструктура возводятся за счет двух инвесторов, а финансовую нагрузку по созданию школы и детского сада берет на себя бюджет.

Важно отметить, что еще на этапе строительства жилой комплекс «Сочи Парк» сумел завоевать положительную оценку как у специалистов в области недвижимости, так и у экспертов в области урбанистики. В микрорайоне предусмотрен экопарк на 4,5 га, который подойдет для прогулок и отдыха, в шаговой доступности появится современный торговый центр. Дома здесь займут лишь часть территории, оставшаяся будет занята социальными объектами.

Помимо этого, для будущих жильцов предусмотрена собственная парковка. Также предусмотрены новые коммуникации, сообщает пресс-служба компании-застройщика.