Ввод торговой недвижимости в регионах РФ в 2019 году увеличился вдвое

Ввод торговых центров в российских регионах без учета Москвы и Санкт-Петербурга в 2019 году увеличился в 2,2 раза до 560 тысяч кв.м качественной торговой недвижимости, говорится в отчете CBRE. Тем не менее он по-прежнему значительно меньше, чем в период 2012-2015 годов, когда в год вводилось по 1 млн кв.м и больше. Согласно ожиданиям CBRE, в 2020 году рост ввода в регионах продолжится: к открытию заявлено около 640 тысяч кв.м, но часть этого объема планируется на четвертый квартал, поэтому возможны переносы на 2021 год. Более 50% объема торговых площадей, заявленных к открытию на 2020 год, расположены в Поволжье. "В перспективе ближайших двух лет мы увидим активное развитие торговой недвижимости в городах Приволжского федерального округа", - сказал директор отдела региональных торговых помещений Михаил Рогожин, которого цитирует CBRE. Как отмечается в отчете, традиционно города с численностью населения более 0,5 млн человек формируют 60% объема нового ввода. Почти 40% новых площадей в 2019 году были открыты в небольших городах с населением от 0,1 до 0,3 млн человек. "В течение последних пяти лет такие небольшие города были востребован девелоперами в гораздо меньшей степени: их доля в общем объеме строительства не превышала 15%", - уточняет CBRE.