Квартиры на вторичном рынке Москвы стали продаваться на 20% быстрее

Средний срок экспозиции жилой недвижимости на столичной «вторичке» в настоящий момент составляет 94 дня. Для сравнения, в начале текущего года этот показатель был на 20% больше. По всем городам с миллионным населением лоты на регулярном рынке «уходят» в среднем за 87 дней, хотя еще в январе временной промежуток от подачи объявления до сделки был заметно длиннее – в среднем 106 дней.

Среди миллионников лидером по скорости реализации вторичных квартир является Воронеж – в среднем 71 день (-23% с начала года). На один день больше срок экспозиции в Уфе – 72 дня (-26%). Третий по величине показатель у Новосибирска – 73 дня (-26%). В среднем менее 80 дней длится поиск покупателя еще в четырех городах-миллионииках – Красноярске (76 дней), Казани (78), Санкт-Петербурге (79) и Перми (79). С начала года в этих городах количество дней реализации сократилось на 17-24%.

В Нижнем Новгороде продавцы «вторички» ожидают сделки в среднем 86 дней (-13%). От 90 до 98 дней требуется на продажу квартир в Екатеринбурге (90), Самаре (91), Москве (94), Омске (96) и Челябинске (98), что также на 8-22% быстрее, чем было в январе 2019-го года.

Аутсайдерами являются Ростов-на-Дону и Волгоград – в этих городах средний срок экспозиции превышает сотню дней (101 и 119 соответственно). За девять месяцев показатель в Ростове и Волгограде сократился на 3% и 6%.

В зависимости от года постройки быстрее всего продаются квартиры в домах, введенных в эксплуатацию с 2010-го года (88дней). А дольше других экспонируются лоты, расположенные в жилом фонде, построенном до 1970-го года (112 дней).

В зависимости от комнатности срок экспозиции длится в среднем 88 дней для студий и «однушек», 87 дней – для «двушек», 102 дня – для «трешек» и 124 дня – для многокомнатных квартир.