В «Авито» заметили снижение цен на земельные участки по всей России

Больше всего участки подешевели в Нижегородской и Саратовской областях.

Во втором квартале 2019 года средняя цена сотки загородной земли в России снизилась на 3,3% по сравнению с аналогичным периодом 2018-го (90 тыс. руб.) — до 87,6 тыс. руб. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики компании «Авито Недвижимость», которые рассмотрели стоимость участков в 25 регионах страны.

Во втором квартале 2019 года больше всего земля подешевела в Нижегородской области (-6,9%), а по росту стоимости лидирует Саратовская область (10%). Самая доступная земля во втором квартале 2019 года продавалась в Кемеровской области (28 тыс. руб. за сотку), поясняют аналитики.

Самые дорогие участки находятся в южных регионах. На первом месте — Ростовская область с ценой 234 тыс. руб. за сотку, следом идет Краснодарский край (211 тыс. руб.), а на третьем месте — Крым (201 тыс. руб.). В первую пятерку по цене также вошли Московская область (120 тыс. руб.) и Ставропольский край (114 тыс. руб.), говорится в пресс-релизе.

Рейтинг регионов по ценам на земельные участки

Регион
Средняя цена за сотку, руб.
Динамика за год
Кемеровская область 28 163 -1,0%
Ярославская область 40 411 -0,2%
Красноярский край 42 264 0,6%
Пермский край 44 244 -4,7%
Челябинская область 45 068 -0,4%
Свердловская область 50 880 -3,8%
Алтайский край 56 201 -1,1%
Нижегородская область 58 621 -6,9%
Башкортостан 60 574 5,4%
Новосибирская область 62 459 -3,1%
Волгоградская область 64 937 2,8%
Тюменская область 66 043 0,3%
Воронежская область 67 417 -1,3%
Иркутская область 68 784 0,3%
Саратовская область 72 153 10,0%
Самарская область 72 704 -2,2%
Приморский край 74 664 3,8%
Калининградская область 85 614 -4,1%
Татарстан 93 050 -2,2%
Ленинградская область 96 346 2,8%
Ставропольский край 114 324 1,7%
Московская область 119 698 -6,0%
Крым 201 073 -5,6%
Краснодарский край 211 200 0,5%
Краснодарский край 211 200 0,5%
Ростовская область 233 568 -4,8%
Вся Россия 87 681 -3,3%
Таблица: «Авито Недвижимость»

Стоимость городской недвижимости продолжает увеличиваться, что привело к росту интереса к загородной. Покупка земельных участков является одним из самых популярных вариантов среди приобретателей загородки. Во втором квартале 2019 года по сравнению с аналогичным периодом 2018-го спрос на землю увеличился на 1,5%, а предложение еще сильнее — на 11%, уточняют эксперты.

Участки без подряда — самый распространенный и доступный формат загородной недвижимости. Опрошенные «РБК-Недвижимостью» эксперты ранее рассказали, как выбрать землю под строительство дома и проверить документы.