Российская недвижимость / Офисная недвижимость » Новости

Основными драйверами спроса на офисную недвижимость Петербурга остаются IT-компании

За первые шесть месяцев 2019 года на компании сектора информационных и телекоммуникационных технологий пришлось 46% всех завершенных сделок на офисном рынке Санкт-Петербурга, такие данные сообщает JLL.

"Это максимальная доля данного сектора в структуре спроса за всю историю офисного рынка Петербурга", – отмечают эксперты.

Во втором квартале средние арендные ставки увеличились на 2,0% в классе А и на 2,7% в классе. Сейчас средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды в классе А составляет 1 878 руб. за кв. м в месяц, в классе В – 1 299 рублей за кв. м в месяц (включая НДС и операционные расходы).

В исследовании уточняется, что за второй квартал доля свободных офисов снизилась на 0,4 п.п., до 5,0% (3,0% в классе А и 6,0% в классе В).

По словам аналитиков, в городе ощущается недостаток офисов площадью 300-500 кв. м.

Всего за полгода в Санкт-Петербурге появилось 36,9 тыс. кв. м офисов, а до конца года анонсировано еще 147 тыс. кв. м, включая объекты под собственные нужды компаний. 

Источник: Арендатор.ру

Печать