Названы самые дорогие рынки офисной аренды

В 2019 году Гонконг опередил Лондон по стоимости квадратного метра офисной недвижимости.

Согласно отчёту компании CBRE, рост стоимости аренды офисных площадей ускорился по всему миру. К концу марта 2019 года средние затраты на аренду лучших помещений в самых востребованных местах увеличились на 3,6% за год, превысив прошлогодний показатель на 2,4%. На это повлияли такие факторы, как экономический рост, увеличение числа рабочих мест и ограниченное число предложений просторных офисных помещений на некоторых рынках. Об этом пишет издание World Property Journal.

Десятку самых дорогих рынков мира открывает Центральный район Гонконга, где стоимость аренды квадратного метра в год обойдётся в $3 445. Второе место у лондонского Вест-Энда с годовой рентой $2 375 за кв. м. Они сохранили свои позиции с прошлого года. На третьем месте ещё один район Гонконга – северная материковая часть Цзюлун ($2 225).

Топ-10 самых дорогостоящих рынков коммерческой недвижимости в первом квартале 2019 года (стоимость за квадратный метр в год):

1. Гонконг, Центральный район – $3 450
2. Лондон, район Вест-Энд –  $2 380
3. Гонконг, район Цзюлун – $2 230
4. Нью-Йорк, район Средний Мантэттен – $2 100
5. Пекин, Финансовая улица – $2 000
6. Пекин, Центральный деловой район – $1 890
7. Нью-Йорк, Южный Манхэттен – $1 820
8. Токио, деловой район Маруноути – $1 790
9. Нью-Дели, торговый и деловой центр Коннахт Плейс – $1 540
10. Лондон, Лондонский Сити – $1 490

Том-10 самых быстрорастущих рынков коммерческой недвижимости:

1. Порту – 24,7%
2. Кейптаун – 20,5%
3. Сингапур – 17,3%
4. Будапешт – 15,5%
5. Пальма-де-Майорка – 14,2%
6. Атланта – 14,2%
7. Ванкувер – 12,9%
8. Залив Сан-Франциско – 12,7%
9. Сан-Франциско, центральная часть города – 12,2%
10. Йоханнесбург – 12,0%