Российская недвижимость / Офисная недвижимость » Новости

В 2019 году на рынке офисной недвижимости Петербурга более 40% нового предложения составят реконструируемые объекты

За первый квартал 2019 года в Санкт-Петербурге не появилось нового спекулятивного объекта. За данный промежуток единственный бизнес-центр, который был введен в эксплуатацию, компания "Базис-2" построила для собственных нужд, сообщает Colliers International.

Как отмечают эксперты, на реконструируемые объекты от ожидаемого в 2019 года объема ввода приходится 41% или 56,5 тыс. кв. м.

С января по март текущего года чистый объем поглощения офисных площадей составил 29,3 тыс. кв. м, что на 38% больше, чем в первом квартале 2018 года.

В исследовании уточняется, что к апрелю свободными в Петербурге оставались около 186 тыс. кв. м или 5,4% объема рынка.

Объем новых сделок в январе – марте 2019 года вырос в 2,5 раза по сравнению с первым кварталом. На крупные офисные блоки площадью от 1000 кв. м. пришлось 35% от числа новых сделок.

По итогам первого квартала средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды составила 1208 руб. за один кв. м в месяц (без НДС, включая эксплуатационные расходы).

Источник: arendator.ru

Печать