Ввод офисов в региональных городах-миллионниках в 2019 году составит порядка 171,5 тыс. кв. м

В 2019 году ввод офисов в региональных городах-миллионниках (исключая Москву и Санкт-Петербург) составит 171,5 тыс. кв. м площадей. Это в 2,4 раза больше уровня 2018 года, сообщает компания CBRE.

Основной объем качественных офисных площадей в городах-миллионниках представлен бизнес-центрами класса В (62%) - 1,7 млн кв. м. Большая часть строящихся объектов расположена в Екатеринбурге (72 тыс. кв. м), Воронеже (34 тыс. кв. м) и Новосибирске (18,4 тыс. кв. м).

Екатеринбург по-прежнему является лидером среди региональных городов России по совокупному объёму качественного офисного предложения – 641 000 кв. м. Далее следует Новосибирск с 331 000 кв. м качественной офисной недвижимости классов А и В. На третьем месте находится Краснодар с 314 000 кв. м качественных офисных площадей классов А и В.

По словам экспертов, меньше всего качественного офисного предложения оказалось в Волгограде (95 000 кв. м).

Средневзвешенные ставки аренды находятся в диапазоне 730 - 1 488 руб./кв. м/месяц на помещения Класса А и 550 - 1 010 руб./кв. м/месяц на помещения Класса B, отмечается в материале.

Офисные помещения площадью до 100 кв. м составляют 67% в структуре предложения существующих офисных площадей. Помещения площадью более 5 000 кв. м можно арендовать только в Воронеже и Екатеринбурге.