Летняя «наценка» на аренду элитных домов в Подмосковье составляет 15%
Собственники домов с дорогим ремонтом и обстановкой неохотно идут на краткосрочную аренду.
При краткосрочной (летней) аренде ставки на дорогие дома,
Премиальные и элитные коттеджи в среднем сдают по 460 тыс. рублей в месяц. В случае краткосрочной аренды ставка увеличивается до 550 тыс. рублей в месяц. Всего в базе агентства недвижимости находится 662 особняка дорогого сегмента, выставленных в долгосрочную аренду. Лишь 8% таких лотов можно снять на летний период. В целом по рынку доля ненамного выше – всего 10-15% от общего количества домов в аренду сдаются на лето.
Летняя аренда на загородном рынке недвижимости премиум- и элит-класса не распространена. Предложение пользовалось бы спросом, однако собственники домов с дорогим ремонтом и обстановкой предпочитают долгосрочную аренду. Подобное решение минимизирует риски нанесения ущерба, а траты на приведение коттеджа в порядок после каждого арендатора компенсируются продолжительным стабильным доходом.
Также стоит отметить арендные поселки, где жилье предлагают на любой срок. Чаще всего в таких проектах более демократичные ставки, чем в элитных поселках с
|
|