Крупная сделка на рынке офисов. Сбербанк заехал в небоскреб, который строился к ШОС
«Темпы строительства новых бизнес-центров сегодня минимальны, и других инструментов такого оперативного заполнения площадей в последние годы не было».
Подразделения Свердловского отделения Сбербанка переехали в
В «Демидове» Сбербанк арендует шесть этажей — с 6-го по 11-й. Часть прежних площадок аппарата Свердловского отделения в Екатеринбурге выставлена на продажу, а помещения на Московской, 11 переданы новому собственнику. Клиентского офиса в «Демидове» не предусмотрено.
Судя по информации на официальном сайте ДД «Демидов», стоимость аренды в бизнес-центре составляет порядка 1,1 тыс. руб. за кв. м (плюс оплата коммунальных услуг и расходы на эксплуатацию). В небоскребе довольно много вакантных площадей.
Как рассказал DK.RU аналитик
Других инструментов такого оперативного заполнения площадей в последние годы не было. Представители малого бизнеса не могут сегодня активно развиваться и играть существенную роль в заполнении офисных площадей. После кризиса 2009 г. объем вакантных площадей оставался достаточно высоким. В среднем он колебался в пределах 15-20% по рынку. А в том числе за счет подобных крупных сделок в прошлом году снизился до 2% в классе В+. В качестве примера можно привести переезд банка «Точка» в
По его словам, темпы строительства новых бизнес-центров в Екатеринбурге сегодня минимальны. На стадии строительства находится порядка 214 тыс. кв. м арендопригодной площади (для сравнения в 2008-г. было более 600 тыс. кв. м).
Новые проекты выходят на рынок в единичном количестве. Объем строящихся площадей ежегодно сокращается, а объем сдачи — копеечный — порядка 20-40 тыс. кв. м. И в основном это объекты, которые начали строиться давно и сдаются вялотекущими темпами. В целом свободные площади в БЦ «Демидов», насколько мне известно, остаются. Сложно прогнозировать, как они будут заполняться, — дополняет Константин Октаев.
Как писал DK.RU, по итогам 2018 г. офис в «Демидове» на 22 этаже
Деловой дом «Демидов» является частью квартала «Екатеринбург Сити». Впервые проект был представлен в 2006 г. и включал гостиницу Hyatt и четыре башни: «Исеть» (введена в эксплуатацию в начале 2017 г.), «Екатерина», «Де Геннин» и «Татищев». Строительство башни «Демидов» началось в 2007 г. Завершить ее планировалось к саммиту
|
|