71% объектов на загородном рынке Подмосковья — это УБП

На первичном рынке загородного жилья Московской области на участки без подряда (УБП) сейчас приходится 71% объема предложения. При этом в 2014—2017 гг.одах этот показатель составлял 62−67%. Среди проектов, вышедших на рынок в 2018 году, на формат УБП приходится 89%, сообщает компания «Инком-Недвижимость».

Сейчас УБП на этом рынке в среднем стоит 2,9 млн рублей. Это на 12% больше, чем пять лет назад, когда цена составляла 2,6 млн рублей. 70% сделок с загородной недвижимостью приходится на незастроенные участки, в 2014 году эта доля составляла 51%, что во многом объясняется ростом не спроса, а предложения УБП.

Впрочем, 44% клиентов предпочитают участки с бюджетом покупки до 500 тыс. рублей. 36% покупателей готовы выбирать предложения в диапазоне 0,5−1,5 млн рублей. Приобрести УБП за 1,5−3 млн и дороже 3 млн рублей готовы 11% и 9% клиентов соответственно.