На московском рынке офисной недвижимости ставки аренды росли на протяжении всего 2018 года

На столичном рынке офисной недвижимости ставки аренды росли на протяжении всего 2018 года, такие данные следуют из отчета компании Cushman & Wakefield.

Относительно 2017 года уровень ставок в среднем по рынку вырос на 5%.

Большое влияние на рост оказало удорожание класса А в центре Москвы в пределах Садового кольца, отмечают аналитики.

По прогнозам Cushman & Wakefield, в ближайшие годы средняя ставка продолжит расти на 4-6% в год.

В конце года произошло снижение ставок капитализации и в офисном, и складском сегментах рынка на 1,2 п.п. и на 1,5 п.п. соответственно, по сравнению с 2017 годом, добавляют эксперты.