Рынок складов Подмосковья ждет усиление дефицита площадей — прогноз

Дефицит складских помещений в Подмосковье усилится в 2019 году, рассказал журналистам исполнительный директор компании Radius Group Захар Вальков.

"Вакансии в будущем году составят не более 4-5%. Если принимать во внимание, что сейчас вакансия составляет 6%, а планы по строительству меньше прогнозного спроса, то мы ожидаем усиление дефицита предложения в 2019 году", — отметил он.

По прогнозам компании, объем нового строительства на рынке качественных складов московского региона в 2019 году составит около 1 млн кв.м. Прогноз спроса находится на уровне 1,2 млн кв.м.

Говоря о планах компании, З.Вальков отметил, что дефицит предложения приведет к росту интереса к новым проектам.

"Мы активно смотрим на новые площадки для активного развития как в Подмосковье, так и на территории Москвы", — отметил он.

Что касается ставки аренды, то ее ожидает некоторый рост. Эксперты прогнозируют рост до 3,8 тыс. рублей за кв.м в год против 3,5 тыс. рублей в 2018 году.