Российская недвижимость / Торговая недвижимость » Новости

LCM Consulting займется комплексным развитием ТРЦ «Победа Плаза» в Саратове

Российская консалтинговая компания LCM Consulting назначена консультантом и эксклюзивным брокером торгово-развлекательного центра «Победа Плаза» на ул. Василия Люкшина, д. 5 в Саратове. Соответствующие договоры о сотрудничестве подписаны в январе 2019 года.

ТРЦ «Победа Плаза» – один из немногих новых объектов торговой недвижимости в Саратове. Его официальное открытие состоялось в начале 2018 года. Объект представляет собой семиэтажное здание, включающее шесть наземных и один подземный уровень с паркингом. Общая площадь ТРЦ составляет 25 000 кв.м, арендопригодная – 18 000 кв.м.

ТРЦ «Победа Плаза» спроектирован и построен с учетом новейших мировых стандартов организации торговли и офисной недвижимости. Интерьерные решения реализованы по проекту архитектурного бюро Pictor. 1-4 этажи ТРЦ отведены под торгово-развлекательную зону, в составе якорей которой представлены супермаркет сети «Перекресток» (895 кв.м), гипермаркет бытовой техники и электроники DNS Гипер (916 кв.м), 5-ти зальный кинотеатр Oscar (930 кв.м), батутный центр Cosmos (725 кв.м), ресторан «Чайхона №1» (850 кв.м). Функциональное назначение 5 и 6 этажей здания станут одним из аспектов деятельности нового консультанта проекта.

Значимым преимуществом объекта является его локация, отмечают в LCM Consulting. «Победа Плаза» находится в центральной исторической части города Саратова, в квартале центральных городских улиц пр-т Кирова – ул. Чапаева – ул. Советская – ул. Рахова. В шаговой доступности от ТРЦ расположено более 10 остановочных комплексов, где проходит более 25 городских транспортных маршрутов, связывающих все районы города.

При этом, по мнению экспертов LCM Consulting, несмотря на важные стартовые преимущества ТРЦ «Победа Плаза», высоко конкурентный рынок Саратова не позволил в полной мере реализовать высокие потенциальные возможности комплекса. На сегодняшний день острым остается вопрос относительно tenant-mix, который смог бы эффективно и разнопланово конкурировать с другими объектами торговой недвижимости города и имел бы свой уникальный облик.

Комментирует Марина Сухарева, руководитель московского представительства LCM Consulting, комментирует: «ТРЦ «Победа Плаза» на сегодняшний день располагает всеми необходимыми ресурсами для развития концепции и привлечения арендаторов: выгодное расположение, современное здание и инженерные коммуникации, а также сформировавшийся трафик посетителей. Одной из опций может стать развитие «Победа Плаза» по модели центральных городских универмагов. Это предполагает размещение операторов upper-intermediate класса, в частности – уникальных для Саратова. Результаты комплексного аудита и исследования представят точную картину, которая поможет нам определить окончательный курс развития».

Источник: ZDANIE.INFO

Печать