Офисно-торговый центр на Красной Пресне продан за 1,5 млрд рублей

Офисно-торговый центр «Тропикано», расположенный на улице Красная Пресня, продан за 1,5 млрд руб. – об этом сообщает газета «Коммерсант». Группе ВТБ удалось найти покупателя здания только с третьей попытки и после значительного дисконта. Объект перешел банку от структур Тельмана Исмаилова за долги.

Изначально компанию «Бизнес-клуб «Тропикано», которой принадлежит здание площадью 15,2 тыс. кв. м и земельный участок, предполагалось реализовать на торгах за 2,1 млрд руб. Первые два аукциона оказались безуспешными, и третий было решено провести с понижением цены.

Офисно-торговый центр приобретен новосибирской компанией «СД Успех». Эксперты оценивают рыночную стоимость объекта в 1,5-1,8 млрд руб. за счет расположения в престижном деловом районе с высоким спросом и недостаточным количеством качественного офисного предложения.

Ранее в компании Knight Frank сообщили о смене лидеров среди премиальных бизнес-центров Москвы. Если в 2013 году на первом месте находился «Бутик-офис» в Хамовниках, то сейчас первенство делят между собой БЦ «Демидов» и ТДЦ «Лотте Плаза». Также эксперты рассказали о базовых ставках аренды – в настоящее время расценки не превышают $950 за 1 кв. м в год.