Аренда высокобюджетной жилой недвижимости столицы в среднем стоит 316 тыс. рублей в месяц

17 сентября 2018 08:34

В настоящее время самым востребованным районом Москвы для аренды дорогих квартир является Ленинградский проспект (12% спроса) — здесь расположены наиболее популярные школы Москвы среди иностранных арендаторов. Это Англо-Американская школа (Anglo-American School) и Британская международная школа (British International School), сообщает компания Savills.

Об увеличении спроса на аренду элитных квартир свидетельствует следующая цифра: с января по август 2018 года поступило на 36% больше запросов от потенциальных арендаторов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, при этом пик активности пришелся на август и начало сентября.

Средний бюджет спроса в настоящее время составляет 200 тыс. рублей за объект в месяц, что сопоставимо со значением показателя в январе 2018 года. Согласно поступавшим запросам от иностранных клиентов в период с начала 2017 года по настоящее время самой популярной стала Англо-Американская школа, расположенная в районе Ленинградского проспекта (22% обращений).

В сентябре 2018 года наибольший объем предложения элитных квартир для аренды приходится на районы Арбат-Кропоткинская (23% объема предложения), Тверская-Кремль (17%), Ленинградский и Ленинский проспекты (по 8%). Говоря о ставках аренды в разных районах Москвы, стоит отметить, что сегодня самые дорогие квартиры в аренду предлагаются в локации Арбат-Кропоткинская (средняя ставка аренды – 400 тыс. рублей в месяц, что примерно в 2 раза превышает ставку в Таганском районе.

316 тыс. рублей за лот в месяц – средняя цена предложения на рынке высокобюджетной аренды Москвы в настоящее время, что сопоставимо со значением аналогичного показателя в начале 2018 года. При этом, с августа 2010 года рублевые ставки повысились на 66% (с 190,9 тыс. рублей до текущего значения).

Источник: mirkvartir.ru