Американская Hines продает склад в Лобне

Американская компания Hines планирует продать складской комплекс в подмосковной Лобне площадью около 70 тысяч квадратных метров, его стоимость оценивается примерно в 2,5 миллиарда рублей, пишет во вторник газета «Ведомости».

«Американская Hines выставила на продажу складской комплекс общей площадью около 70 тысяч квадратных метров в подмосковной Лобне, рассказали «Ведомостям» два человека, близких к разным сторонам переговоров. Об этом также знают три консультанта, работавших с американской компанией. Причиной продажи они называют то, что у фонда Hines, владеющего этим объектом, заканчивается инвестиционный период. Как правило, фонды покупают активы в недвижимости сроком на пять-семь лет, а склад в Лобне американская компания купила у AIG European Real Estate Partners в 2011 году», - отмечается в статье.

В 2011 году сумма сделки тогда оценивалась примерно в 80 миллионов долларов США. Сегодня рыночная стоимость комплекса, по словам экспертов, составляет 2,0-2,6 миллиарда рублей.

Покупателем объекта, как полагают эксперты, выступит логистическая FM Logistic, которая сейчас арендует этот складской комплекс. FM Logistic давно уже арендует этот комплекс и вся логистика у компании выстроена именно вокруг этого центра.

«Запрос в Hines остался без ответа. Представитель FM Logistic от комментариев отказался», - добавляется в сообщении.

Hines – один из крупнейших иностранных инвесторов в российскую недвижимость. Сейчас компании принадлежат доли в торгово-развлекательном (вместе с Morgan Stanley) и офисных (вместе с PPF Real Estate) центрах комплекса «Метрополис» рядом со станцией метро «Войковская», аутлеты Outlet Village Belaya Dacha (вместе с «Белой дачей») и Outlet Village Pulkovo (вместе с UFG Asset Management).