Около Балтийского вокзала в Петербурге появится крупный МФК

Собственник «Первой мебельной фабрики» Александр Шестаков построит крупный многофункциональный комплекс в квартале между ТРК «Варшавский экспресс» и Балтийским вокзалом, сообщает «Деловой Петербург». Эксперты оценивают стоимость реализации проекта в 6-7 млрд рублей.

Как уточняется в материале, площадь МФК может составить до 80 000 кв.м. В его состав войдут магазины, офисы и сервисный апарт-отель. Строительство объекта начнется через 2-3 года. «Сейчас мы завершили покупку недвижимости в этом квартале, и минимум год уйдет на подготовку площадки, формирование градостроительной документации и проектирование. В частности, надо понять, что делать с единственным охраняемым КГИОП зданием. Лишь после этого можно начинать строительство», – пояснил директор «Управляющей компании «Первая мебельная фабрика» Василий Тимофеев.

Напомним, владелец «Первой мебельной фабрики» Александр Шестаков начал приобретать недвижимость в данном квартале в 2016 году. Тогда он выкупил за 55 млн рублей расселенные квартиры и нежилые помещения в соседнем здании на наб. Обводного канала, д. 118Б, лит. А. В июне текущего года за 86,4 млн рублей был приобретен аварийный расселенный дом на наб. Обводного канала, д. 118Б, лит. Б. Также бизнесмен является собственником участка площадью около 3 га между гипермаркетом «Лента» и ТРК «Варшавский экспресс».

Эксперты рынка уверены в успешности будущего проекта. «Для этого есть все ингредиенты: отличная локация, близость метро, ключевые магистрали, ЗСД, центр города. Офисная функция востребована, а сейчас здесь дефицит качественного предложения», – считает директор департамента офисной недвижимости Colliers International Игорь Темнышев.

Добавим, что в январе этого года сообщалось, что холдинговая компания «Адамант» также построит многофункциональный комплекс на Обводной набережной. Тогда речь шла о территории, расположенной восточнее ТРК «Варшавский экспресс», около ЖК «Галактика». Площадь данного МФК может достигнуть 100 000 кв.м.