Владельцам дорогой недвижимости в Архангельске стало труднее продать жилье
Владельцам дорогих квартир в Архангельске стало сложнее найти покупателей. К таким выводам пришли аналитики онлайн-сервиса N1.RU, которые подсчитали срок жизни объявлений о продаже квартир в разных ценовых сегментах. Для этого была сделана выборка объявлений, входящих в 5% дешевых на рынке, в 5% дорогих, а также со средней ценой.
По данным N1.RU, максимальный срок размещения объявлений в этом году оказался в дорогом сегменте — 7 месяцев, а минимальный у квартир по средней цене — 3 месяца. Самые дешевые квартиры на рынке продаются сейчас в среднем 5 месяцев, а год назад они дольше всего ждали покупателей —7,5 месяца. Дорогие в прошлом году размещали на полмесяца меньше, а средние на 2,5 дольше.
При этом срок размещения объявлений о продаже элитных квартир может отличаться от средних значений, характерных для высокого ценового сегмента в целом (крайние значения цен по сегментам в выборке не участвовали).
Средняя цена квартиры в дешевом сегменте, по данным аналитиков, составляет сейчас 1,35 миллиона рублей, дорогой — 8,3 миллиона рублей, а общая средняя стоимость объекта на рынке — 3 миллиона рублей.
— На фоне роста цен на жильё, который активно стимулируют
По данным N1.RU, за первое полугодие этого года цена квадратного метра на вторичном рынке Архангельска практически не изменилась, однако при этом средние цены объектов, выставленных на продажу в Октябрьском, Исакогорском и Ломоносовском округах, выросли примерно на 7%.
|
|