На достройку объектов Urban Group требуется 70 миллиардов

16 июля 2018 10:25

СМИ стали известны результаты независимого аудита крупного подмосковного девелопера Urban Group, о которых умалчивает Минстрой. Как оказалось, на завершение всех домов застройщика с реализованными квартирами необходим почти 71 миллиард рублей. Это превысило аналогичное «достижение» небезызвестного девелопера-банкрота «СУ-155».
На завершение всех возводимых домов подмосковного девелопера Urban Group с реализованными квартирами необходимо выделить 70,9 млрд руб. Таковы результаты внешнего аудита компании, пишет «Коммерсант» со ссылкой на источники в Правительстве РФ. При этом вернуть можно только шестую часть этих затрат: потенциальный доход от нераспроданных девелопером квартир оценили всего в 11,9 млрд руб.

Таким образом, Urban Group уже превзошла сомнительное «достижение» девелопера-банкрота «СУ-155». Санатор застройщика банк «Российский капитал» оценивал затраты на завершение всех брошенных компанией возводимых домов с обманутыми дольщиками в 49 млрд руб., а потенциальный доход от реализованных квартир — в 12 млрд руб.

По данным издания, основную часть денег на закрытие «дыры» Urban Group планируется выделить из бюджета Подмосковья. Регион заплатит 42,48 млрд руб. Еще 15 млрд выделят из федерального бюджета. 1,4 млрд заплатит Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства. На эту сумму в фонде были застрахованы ДДУ на квартиры в ЖК «Лесобережный».
Согласно заключению аудиторов, с 2011 года по первый квартал 2018-го Urban Group провела расчеты на 482 млрд руб., и 23% от этой суммы получили «контрагенты с высокими рисками». Тем самым, из компании могли вывести средства на общую сумму 112 млрд руб. Одним из способов стали завышенные сметы на строительные работы, пишет издание. Это традиционная схема вывода средств из компаний — застройщиков жилья, отметил изданию юрист BMS Law Firm Владимир Шалаев.

Что интересно, журналисту «Коммерсанта» не удалось получить комментарий основного владельца Urban Group Александра Долгина. По данным источников газеты, бизнесмен перестал выходить на связь и с чиновниками. Согласно неофициальной информации, Долгин уже покинул Россию. Владелец Urban Group якобы вылетел на Кипр через столицу Белоруссии Минск.