Российская недвижимость / Офисная недвижимость » Новости

Головная структура «Липецккомбанка» поставила рекорд на рынке офисной недвижимости по самым дорогим сделкам

Банк «Зенит» (головной банк одноименной группы, в которую входит ПАО «Липецккомбанк») приобрел помещения в офисном комплексе «Лотос» на юго-западе Москвы. Об этом «Ведомостям» рассказала представитель компании MR Group (владелец объекта) Евгения Старкова. По ее словам, в здании комплекса класса А разместится штаб-квартира банка. «Зенит» приобрел под нее почти 13 тыс. кв. м. Сумма сделки не раскрывается. Представитель финорганизации подтвердил изданию факт покупки, но подробностей не раскрыл. По оценкам экспертов, покупка «Зенитом» офисов в «Лотосе» является крупнейшей сделкой на рынке офисной недвижимости в этом году. Они оценивают ее примерно в 2 млрд рублей, исходя из того, что рыночная стоимость офисов на юго-западе Москвы может составлять 150 тыс. рублей за 1 кв. м. Управляющий партнер ILM Андрей Лукашев предполагает, что сделка могла включать в себя какие-либо взаимозачеты, так как «Зенит» является кредитором MR Group. Представитель продавца рассказал «Ведомостям», что покупка было полностью денежной. С начала 2018-го на рынке офисной недвижимости не было столь крупных сделок. Однако в прошлом году, по данным Knight Frank, самыми значимыми покупками стали приобретение АИЖК почти 75 тыс. кв. м в «IQ-квартале» в «Москва-сити» за 25 млрд рублей и приобретение «Газпромбанком» 43 тыс. кв. м в бизнес-центре «Аквамарин III» за 7,9 млрд рублей. По словам представителя MR Group, спрос на офисные площади сейчас возвращается на докризисный уровень. Банк «Зенит» является головным банком одноименной группы, объединяющей пять кредитных организаций. Финорганизация входит в Топ-40 российских банков по размеру активов – 219,28 млрд рублей, по данным Banki.ru. Основным бенефициаром «Зенита» является ПАО «Татнефть» (71,12%). ПАО «Липецккомбанк» вошло в структуру группы в 2007 году. Согласно данным Banki.ru, размер его активов – 23,51 млрд рублей.
Источник: Abireg.ru

Печать