На вторичном рынке загородных домов сокращается число элитных лотов

Количество элитных домов на рынке вторичного жилья в Московской области за год сократилось почти на треть. По оценкам аналитиков Villagio Estate, данная тенденция наблюдается уже не первый год и продолжилась в январе 2018 года.

Доля вторичных загородных домов в Подмосковье, экспонируемых в элитном сегменте, за последние 12 месяцев значительно сократилась. Так, если в начале 2016 года на подобные объекты от собственников приходилось 81% предложения, то в начале 2018 года их было не более 75%. В то же время первичный сегмент, напротив, вырос с 19% до 25% за счет выхода новых поселков в Подмосковье.

В настоящий момент вторичный рынок элитной загородной недвижимости в Московской области включает примерно 12 тыс. объектов, сообщили в Villagio Estate. Почти треть лотов (33%) расположены в организованных поселках. В основном это коттеджи (82%). На таунхаусы приходится 6% экспозиции, на участки без подряда – 12%. Средняя стоимость элитного загородного дома равна 122,9 млн рублей, участка – 66,5 млн рублей, таунхауса – 41,9 млн рублей.