Пришел, увидел, подписал: склад в Санкт-Петербурге «ушел» за 24 часа

Принять решение об аренде в рекордно сжатые сроки ТД «Невис» заставило ЧП.

В Санкт-Петербурге был подписан самый быстрый договор аренды складских площадей, сообщило агентство SPB4RENT, которое выступило брокером сделки. Рекордсменом стал один из крупнейших фармацевтических холдингов России ТД «Невис».

Переезжать в спешке компанию заставило ЧП, произошедшее на предыдущем складе. В соседнем боксе произошло небольшое возгорание. Товар, к счастью, не пострадал. Однако инцидент заставил руководство в срочном порядке искать новые площади. В числе обязательных условий к объектам ТД «Невис» требовал складской комплекс не ниже класса «А» с высокими потолками и стеллажной системой. В итоге выбор пал на комплекс «Интертерминал-Пролоджис», расположенный в Московском районе Санкт-Петербурга на Кубинской улице общей площадью 100 000 квадратных метров. Всего за один день были согласованы условия аренды и подписан договор. Еще сутки понадобились ТД «Невис», чтобы переехать в новый склад с 6-ярусной стеллажной системой.  Столь сжатые сроки являются своеобразным рекордом скорости для рынка складской недвижимости северной столицы. Так как средний срок согласования договора составляет от двух недель до шести месяцев. – Готовых к переезду объектов в Санкт-Петербурге те так уж и много, так как на момент подписания договора, как правило, предыдущие арендаторы еще не съехали. Также задача осложнялась тем, что «Невис» требовалась небольшая секция, которые в принципе не свойственны складам класса «А» с прямой арендой. В связи с этим количество предложений было ограниченным, – пояснили в SPB4RENT. Напомним, что, по итогам III квартала 2017 года, суммарный объем качественных складских площадей Санкт-Петербурга и Ленинградской области составил около 3,2 млн квадратных метров. При этом особенностью данного периода стало резкое увеличение нового спекулятивного предложения до 26 000 квадратных метров.