Объем сделок с офисами в Москве в 2017 году может превысить миллион "квадратов"
Более 1 млн "квадратов" офисной недвижимости может быть арендовано и куплено в Москве по итогам текущего года, говорится в пресс-релизе компании Colliers International.
"Принимая во внимание, что в двух последних кварталах прирост в объеме сделок составлял 65% и 75%, а в конце года обычно закрывается существенный объем площадей, совокупный объем спроса по итогам 2017 года может составить 1-1,1 млн кв.м", — приводятся в сообщении слова регионального директора департамента по работе с корпоративными клиентами и офисной недвижимости компании Веры Зименковой.
Как уточняется, ожидаемый объем спроса по итогам 2017 года может оказаться выше значений 2014-2016 гг., однако он все же будет меньше предкризисных значений.
В материалах добавляется, что итогам трех кварталов 2017 года совокупный объем арендованных и купленных офисных площадей составил 826 тыс. кв.м, что на 30% превышает показатель за аналогичный период 2016 года.
В центре города ставки аренды на офисы класса "А" составляют 30,78 тыс. рублей за кв.м в год. Аренда помещений класса "В+" стоит в среднем 20,24 тыс. рублей за кв.м в год.
Ранее эксперты компании JLL
"Учитывая тенденцию по переносу сроков ввода, завершение реализации некоторых объектов может быть отложено на следующий год. По нашей оценке, фактический объем ввода офисов в 2017 году может составить около 250 тыс. кв.м, что станет минимальным показателем за последние 15 лет", — говорилось в материалах.
|
|