Российская недвижимость / Офисная недвижимость » Новости

Стали известны наиболее активные арендаторы столичных офисов

Исследование, проведенное экспертами, выявило наиболее активных арендаторов столичной офисной недвижимости. Об этом сообщается в публикации РИА Недвижимость. Чаще всего в роли арендаторов офисных площадей столицы выступают компании, относящиеся к секторам телекоммуникаций и ИТ. Вместе с ними активность в этом отношении проявляют и госструктуры. Автором исследования является Knight Frank - компания, занимающаяся анализом рынка недвижимости. Перечисленная категория занимает шестнадцать-девятнадцать процентов площадей столичной офисной недвижимости. 

Сейчас средневзвешанная годовая арендная ставка столичной офисной недвижимости А-класса составляет около двадцати пяти тыс. руб. за квадрат. А Класс-Б можно арендовать за тринадцать с половиной тыс. руб. за квадрат. Согласно прогнозам аналитиков, с наступлением нового года ожидается четырех-шестипроцентный рост действующих арендных ставок. Это в основном коснется площадей бизнес-центров, которые находятся в столичных деловых районах. По утверждениям представителей Knight Frank, даже в случае запланированного переезда чиновников федерального масштаба в Москву Сити, не разрешит проблему с вакантными площадями, которая так беспокоит сейчас владельцев офисной недвижимости. В офисных помещениях, относящихся к А-классу, сейчас средний показатель вакансии составляет восемнадцать процентов от общих площадей. Что же касается В-класса, здесь данный показательно достигает четырнадцати процентов. Кроме этого практически пустуют офисные помещения, находящиеся в зоне МКАДа. Здесь средний показатель вакансии составляет тридцать процентов.

Источник: realtypress.ru

Печать