Российская недвижимость / Загородная недвижимость » Новости

Загородные дома в России морально устарели: они никому не нужны

На рынке загородной недвижимости в России наблюдается спад. Всё дело в том, что даже относительно новые коттеджи морально устарели.

В целом по стране спрос на коттеджи упал на 23%. Коттеджи подешевели на 16%, дачи — на 25%, земельные участки — на 9%.

«С дачами все просто: ведь это вторая, необязательная недвижимость, дополнение к городской, а в период экономической нестабильности потенциальные покупатели решают насущные проблемы, остальное откладывают до лучших времен. Коттедж — дело другое, это недвижимость для постоянного проживания. Но беда в том, что на рынке преобладают морально устаревшие объекты», — сообщает обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский.

По мнению специалиста, коттеджи, построенные в конце 90-х — начале 00-х уже не соответствуют требованиям современных покупателей. Даже среди состоятельных клиентов мало кто хочет приобрести дом с колоннами и башенками, причудливым интерьером. В итоге получается, на что были потрачены большие деньги, сейчас никому не нужно.

В настоящее время клиентам проще приобрести голый участок земли, чем коттедж с зачастую завышенным ценником. В большинстве случаев владельцы коттеджей и «особняков» на 40−50% завышают стоимость дома. Поэтому, по мнению обозревателя, падение продаж на 16% в «коттеджном» сегменте — это только начало спада.

Источник: ВашГород.ру

Печать