Половина всех выставленных на продажу складов Перми расположены в одном районе

Аналитический центр «Медиана» проанализировал рынок купли-продажи коммерческой недвижимости Перми за июнь 2017 г.

Сегмент офисной недвижимости:

• 48 585 квадратных метра – общая площадь продаваемых офисных помещений.
• 68% всех помещений продается в офисных центрах.
• 26% всего объема приходится на Свердловский район.
• Чаще всего помещения продаются в нарезку до 100 квадратов и в ценовом диапазоне от 40 до 55 тысяч рублей.
• Максимальное по площади административное здание продается по ул. Куйбышева, 50. Площадь составляет 6 998 квадратных метров. 

• 51 820 рублей – цена квадратного метра офисных помещений в июне 2017 года. За месяц коррекция средней цены составила +0,2%.
• 3,0% - максимальный прирост цены с начала года среди всех сегментов коммерческой недвижимости.
• Самый дорогой район города – Дзержинский, здесь цена квадрата составляет 58 040 рублей, для сравнения – в Ленинском районе города цена зафиксирована на отметке чуть ниже – 57 050 рублей за квадратный метр.
• Максимальная цена квадрата – 165,0 тыс.руб. на офисное помещение в жилом комплексе комфорт класса «Новый центр» (Свердловский р-н, 25 Октября, 59). 

Сегмент торговой недвижимости:

• 18 075 квадратных метров – общая площадь продаваемых торговых помещений.
• 48% всех помещений продается в торгово-офисных центрах.
• 42% всего объема приходится на Свердловский район.
• Чаще всего помещения продаются в нарезку от 100 до 300 квадратов и в ценовом диапазоне от 45 до 65 тысяч рублей.

• 60 960 рублей – цена квадратного метра торговых помещений в июне 2017 года. За месяц коррекция средней цены составила +0,6%.
• Самый дорогой район города – Ленинский, здесь цена квадрата составляет 100 тыс.руб.
• Текущий уровень цен аналогичен июню 2014 года.

Сегмент производственно-складской недвижимости:

• 36 610 квадратных метров – общая площадь продаваемых производственно-складских помещений.
• 95% всех помещений продается в производственно-складских комплексах.
• 50% всего объема приходится на Мотовилихинский район.
• Чаще всего помещения продаются больших площадей свыше 1100 квадратов и в ценовом диапазоне менее 15 тысяч рублей.
• Максимальный по площади объект продается по ул. Соликамская, 283. Площадь составляет 9 000 квадратных метров.  

• 18 160 рублей – цена квадратного метра производственно-складских помещений в июне 2017 года.
• Самый дорогой район города – Дзержинский, здесь цена квадрата составляет 23 010 рублей за квадратный метр.
• 2,8% - максимальное снижение средней цены за месяц в Индустриальном районе.
• Текущий уровень цен аналогичен январю 2015 года.
• Максимальная цена квадрата – 36,4 тыс.руб. на производственную базу по ул. Вагановых, 11а. 

Подробный материал читайте по ссылке.