Дачи-студии стали новым трендом в загородной жизни Подмосковья

На подмосковном рынке загородной недвижимости появились первые дачи-студии. О новом тренде сообщает июньский «Коммерсантъ-Дом».

Практически в каждом проекте ЖК или новостройки сегодня присутствуют квартиры с минимальным метражом и квартиры-студии, однако сейчас подобный формат появился и в коттеджных поселках, причем с весьма оригинальными концепциями.

Самый свежий пример «дачных студий» — занимающий 18,5 га дачный поселок «2х2», который компания «Вектор Инвестментс» недавно вывела на рынок в рамках своего масштабного проекта «Истринская долина». Его девиз - "Покупай четыре сотки и пользуйся десятью".

Желая предложить недорогой, но при этом удобный продукт, при ее разработке придумали необычное решение. Исходили из двух на первый взгляд взаимоисключающих желаний покупателей. Первое: поскольку огородничеством и садоводством современные дачники увлекаются нечасто, а загородную недвижимость в основном рассматривают лишь как место отдыха на природе, обширные участки большинству из них ни к чему — тратиться на такие неразумно. Второе: стоящие близко друг к другу дома горожанам надоели в мегаполисе — за городом им хочется видеть застройку с минимальной плотностью, но для этого нужно больше земли. «Вектор Инвестментс» сделал следующее. Часть участков объединили в кластеры-кварталы, внутри которых образуется общее пространство площадью от 12 до 15 соток, а к ним примыкают 6-8 небольших частных владений примерно по четыре сотки в каждом (отсюда и название поселка — «2x2»).

Поскольку участки невелики, высокие заборы здесь возводить едва ли кто будет (да и идеологией поселка такое не предусмотрено), что позволит визуально объединить личную территорию с общей — она будет восприниматься как цельное пространство, принадлежащее лишь тебе. Во-вторых, на общих сотках в зависимости от интересов всех соседей можно обустроить все что угодно. Например, сделать детскую площадку, организовать зону барбекю, высадить фруктовые деревья или создать небольшой ландшафтный парк, построить баню или даже выкопать пруд.